预警！宿迁低价盘越来越少！单价6000元/㎡仅有这些选择了

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宿迁低价盘告急，中心城区单价6千左右的低价盘所剩无几，经粗略走访，仅剩四家，主要集中在开发区和湖滨新区。

其中，开发区有三个楼盘均价在7千以内，最低5998元/㎡，最高6800元/㎡。湖滨新区有一家，均价6800元/㎡。在这些低价盘中，还有送车位、储藏室......经过前几年的价格普涨，宿迁房价已经达到一定高度，低价盘越来越少。

据此前近期统计的14家楼盘价格：

可见，宿迁大部分房价在八九千，多个新盘也是向万元逼近，现如今7000元/㎡成了宿迁房产市场的一道分水岭。不仅仅是低价，有的楼盘在6千左右的基础上还送车位、储藏室等，也有高性价比项目。

01
亿嘉熙悦上宸

均价5998元/㎡起，低于周边二手房近两千。作为目前开发区唯一的纯新盘，亿嘉熙悦上宸本月首开价格5998元/㎡起，最高也不过6800元/㎡左右。6千多的城南少数改善盘，单就这一点来说，性价比就不错了。而周边二手房价格最低已经接近8千。

从置业顾问那里了解到，该项目一共1276户住宅，6栋高层，8栋洋房，共分三个批次对外开放。

首开580套房源，分别是2栋高层（最高27层，建面约113-135㎡），4栋洋房（有8层、11层，建面约124-151㎡），高层和洋房的差价在1000元左右。目前需定存5万元，本月具体开盘时间和方式待定。

项目地址：开发区人民大道与金鸡湖路交汇处
销售电话：4006001499转9093

02
双虎华域名城
6000/㎡电梯洋房，还送车位储藏室

双虎华域名城本月25日前后开盘，均价6000元/㎡，首付三成。即将加推的是6#8#17#三栋洋房（共六层带电梯），一共84套房源（含2个样板间），建面：108-109-115-129㎡。除了价格低，该项目还有车位、储藏室赠送。从售楼部了解到：定存5万，开盘当天买房，送地下储藏室或车位。3、4、5楼送地下储藏室，外加一个车位；1楼和2楼送车位，因为单价最便宜，所以无储藏室；6楼送阁楼加车位，无储藏室。此外，定存5万元认筹之后还享有98折优惠。

双虎华域名城位于开发区，在迎宾大道西侧约500米。周边有蓝天苑幼儿园、西楚生活广场，东侧就是在建的富民大道学校。据置业顾问告知，建成后，这里的房价可能会有微涨。

虽然项目地处开发区城南，但靠近迎宾大道，交通比较方便。从项目地点出发，走迎宾大道驾车到高速收费站约5分钟，到高铁站驾车大约9分钟。

109、111、115㎡户型图▼

118、129㎡户型图▼

03
逸品上居6800元/㎡比去年同期涨了近1000

同样是高铁辐射区的楼盘，逸品尚居开盘时间比较早，去年几次开盘，均价最低才5414元/㎡。现在即将加推125-157㎡的13#楼均价6800元/㎡，一年的时间涨了1000+。

项目地址：宿迁人民大道与北京路交汇处
销售电话：4006001499转9035

该项目南侧约600米的是亿嘉熙悦上宸，西南侧2.2公里左右的是双虎华域名城。目前，均价7000元/㎡以内的三个低价房都集中在开发区，而且都在高铁站辐射范围。依傍高铁站，开发区的几个楼盘有很大的想象空间，截至目前的信息，今年开发区新老楼盘就有6家相继开盘。预计六月开盘的黄金时代，据说均价可能会在9000左右，所以宿迁的低价盘真的是越来越少。

04
运河澜湾高层
均价6696元/㎡起，最低19万可买房

除了开发区，宿迁7千以内的低价房也就在湖滨新区了。而在湖滨区的新盘项目中，运河澜湾高层均价在6800元/㎡左右，最低6696元/㎡。据项目售楼处了解，运河澜湾高层首付3成，最低19万左右就能买到建面约94㎡的两居室。

另外，值得一提的是，在项目的桥对面是均价在万元以上的碧桂园江山赋、恒大悦澜湾等项目。一桥之隔，价格翻倍。

项目地址：宿迁发展大道与奥体路交汇处向西500米
销售电话：4006001499转9129