疯狂想买！宿迁5大热门改善盘曝光，最低9000元/㎡！

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时代在更迭，购房需求也在不断更迭。

随着宿迁买房人购买力的不断增强，越来越多的人开始注重居住品质，开发商也注意到市场需求的变化，着力在宿迁打造了一批改善盘。

这些改善盘即相对于自住为首的刚需盘，具有面积更大、生活配套优、环境宜居特点楼盘。

今天，小编就盘点5个目前关注度较高的改善楼盘，价格最高1.4万/㎡，最低9000元/㎡。

NO. 1｜碧桂园江山赋市府新区

最新动态：项目在售21#栋高层、20#栋高层即将卖完，19#高层已经卖完，建筑面积约115㎡和140㎡，其他高层待加推，均价1.4万/㎡，精装交付。

洋房在售12#和18#栋，全部是187㎡大平层，其他洋房待加推，均价1.35万/㎡，毛坯交付；叠墅在售5#、11#、13#，202㎡，毛坯均价1.5万/㎡，预计2022年9月25日交付。

核心优势：碧桂园品牌；据说是宿迁最高装标楼盘，精装包括马可波罗地砖、low-e玻璃、内置百叶窗、中央空调、地暖、新风系统等等。

140㎡的样板间：客厅

主卧

碧桂园江山赋位于市府新区市政府正北约700米（发展大道与滨河路交汇处）。

项目北侧是恒茂广场，只不过该广场主要做写字楼，南侧一路之隔是古黄河水景公园，东侧有万科纯新盘滨河道花园，西侧是马陵中学、宿迁第一人民医院。

NO. 2｜恒大悦澜湾市府新区

最新动态：1#、2#楼高层预计6月份开盘，建筑面积在105-146㎡，预计2022年10月30日精装交付。

该项目目前在售6#楼，均价10300元/㎡，户型有建筑面积约97㎡、129㎡。除了在售的6#楼，和即将加推的1#和2#楼，该项目还有4#、5#、8#、9#、10#、11#、12#楼待加推。

核心优势：恒大品牌打造的产品注重细节和美感；性价比高，比周边便宜近4000元/㎡；高层楼间距最多可达110米，完全不用担心采光问题。

精装打造科技住宅，可视住宅、智能安防；新风除霾系统、全屋地暖、智能马桶、客厅红外线探头、指纹门锁等。

恒大悦澜湾位于闻涛路与城北路交汇处，地处古黄河公园北侧，南侧靠近南师附中城北路校区，恒大悦澜湾靠近黄河北路，通过黄河北路可以达到幸福路商圈和宝龙商圈。

NO. 3｜新城玺樾府宿城新区

最新动态：预计6月份加推15#楼（18层）和17#楼（17层）共244套房，建筑面积在136-187㎡，其中15#楼建筑面积约187㎡，一层6户；17#楼中间户136㎡、边户142㎡。

5月20日加推的19#高层，备案均价9646元/㎡，当天卖完。

核心优势：新城TOP樾系首次进驻宿迁的产品，打造新中式住宅，品质感十足；位于宿城新区的核心位置，79%的高层得房率。

建筑面积约187㎡堪称终极盖改善之选，空间十分阔绰。

建筑面积约187㎡样板房

新城玺樾府位于宿城新区微山湖路与黄海路交汇处。

旁边有最好的国家4星级高中：江苏省宿迁高级中学；紧邻在建的宿迁太湖路小学，距宝龙广场、金鹰广场，在建的吾悦广场等商圈都不远。

NO. 4｜都会之光宿豫区

最新动态：目前在售14#、15#、18#3栋洋房和16#楼高层的少量房源，洋房建筑面积约134-142㎡，高层建筑面积约100-137㎡。

优惠后高层均价9500-9600元/㎡，洋房均价11000元/㎡，预计2023年7月30日毛坯交付。

核心优势：万达稀缺板块、紧邻万达广场、宿豫区的商圈中心，与主城区仅一桥之隔（秀强大桥）、可以享受两边的配套，临近运河风光带，碧桂园和金科联合打造。

都会之光位于项王路与九龙江路交汇处。

项目东侧就是万达广场，附近还有珠江医院，金融财富广场，南侧有张家港实小庐山路校区，黄山路初中等教育资源。

NO. 5｜碧桂园黄金时代经济开发区

最新动态：预计6月份开盘，目前已公开售楼处和样板间，首批将一次性推出1#、3#、4#、5#、6#五栋楼，其中2栋小高层，其余均为高层，建筑面积约110-180㎡，高层放风价9000-10000元/㎡，毛坯交付。

目前正在定存登记中，定存金额5万，很快截止。

核心优势：碧桂园品牌；户型方正，前立面都是平整的，相对于宿迁市场大部分小区中间凸出来的户型更有优势。

纯新盘黄金时代位于经济开发区发展大道与深圳路交汇处，开发区黄河实验小学分校西侧。项目北侧过2条街是宿迁钟吾医院、华辉新城和义务国际商贸城，南侧有新上海大世界。