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宿迁13个纯新盘入市你买谁?红星/万科/碧桂园……

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发表于 2020-5-28 08:57:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

近期的新房市场十分活跃,纯新盘相继面市,有的价格已经公示,有的展厅才对外开放,小编梳理了39个在售(待售)楼盘情况,包括13家纯新盘,发现6月还将有一大批新房涌入。

13家纯新盘最新动态:

1、主城区2家

万科滨河道花园(预计6月首开)、红星天铂(5.23公开售楼处,预计6月首开)。

2、宿豫区3家

碧桂园铂悦澜庭(5.23公开样板间,预计6月开盘)、金科和樾花园(5.27开放展厅)、书香水韵花园(5月30日验资暨产品发布会,预计6月开盘)。

3、宿城新区3家

中梁金科拾光里(5月底将开放示范区和样板房,预计6月首开)、书香尚庭(6月底7月初首开)、吾悦和府(5.1开放售楼处,预计7月初首开)。

4、开发区4家

碧桂园黄金时代(5.1开放售楼处,预计6月份开盘)、华鸿珑璟园(5.23公开展厅,预计6月中下旬首开)、新城十里金樾(5.23公开展厅,预计本月底首开)、安馨苑(5.26首开)。

5、湖滨新区1家

奥园誉湖书苑(5.23宝龙展厅开放)。

从中可了解,本月已有至少9家开放了展厅及售楼处,1家已经首开。而其他12家纯新盘都将在6、7月份进行首开。

目前宿迁39个在售(待售)楼盘情况(存在少量楼盘未列出):


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主城区

主城区目前有7大楼盘在售(待售),其中在售楼盘是恒大悦澜湾花园今日加推1-2栋高层204套,均价约1万元/㎡。

恒大悦龙台、碧桂园江山赋处于长期在售状态,格林上郡御苑6#少量房源在售均价9300元/㎡,7#预计9月份开盘。

另外3家待售房源预计都在6月开盘,包括纯新盘万科滨河道花园、红星天铂,以及金鹰国际花园上苑。


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宿豫区

本次梳理了宿豫11家在售(待售)楼盘,其中待售楼盘有5家,铂悦澜庭、和樾花园、书香水韵花园三大纯新盘,本月相继公开售楼处、样板间、展厅、发布会等,预计在6、7月开盘,以及尚阳城尚海湾、恒峰御江山近期都有加推计划。


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另外,在售楼盘中,5月24日碧桂园金科·都会之光、博大学府国际同日加推,均价分别是10200元/㎡、(高层/洋房)8600-8800元/㎡。据悉,碧桂园金科都会之光将在6月份上调价格。


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宿城新区

继前两个月宿城新区各楼盘连续清盘,目前新区房产市场上新房源库存很少,亟待补充。所以3个纯新盘拾光里、书香尚庭、吾悦和府的动态受到很多购房者的关注。三大纯新盘预计都将在6、7月份进行首开。


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1、中梁金科·拾光里

动态:中梁金科·拾光里5月底将开放示范区和样板房,预计6月首开,目前正在验资中,高层5万,洋房10万

预计首开519套,包括8/12/17#高层以及7#洋房,高层建面105-122㎡,洋房建面132㎡,价格待定


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【拾光里】户型一览
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2、书香尚庭

动态:书香尚庭将在6月底7月初首开282套新房,包括8/9/10/11四栋楼,建面在105-132㎡,价格待定,具体优惠政策还没确定。


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3、吾悦和府

吾悦和府住宅规划,将有13栋高层和3栋洋房,以及1栋装配式住宅,共计1660户,涵盖建面115-170㎡的户型。预计今年7月份首开。


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开发区

开发区纯新盘数量最多,今年新上市的就有6家(包括万瑞园),集中在本月和6月开盘。


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截止目前为止,已经开盘的有亿嘉熙悦上宸(4月底一期开盘)、安馨苑(5.26日首开486套,备案价6632元/㎡)、万瑞园(5.24一期129套别墅房源开盘,开盘均价11082元/㎡)。

尚未开盘的有碧桂园黄金时代(预计6月开盘,首推521套建面110-180㎡)、华鸿珑璟园(5.23公开展厅,6月将首开)、新城十里金樾(5.23公开展厅,预计本月底将首开)。

另外,开发区在售楼盘中,双虎华域名城6或7月份将加推最后3栋洋房共84套,同样有送车位或储藏室的优惠,不过最后3套价格可能略有上涨。

逸品尚居目前14#还有少量房源在售,均价6800元/㎡,据悉6月将继续加推15#189套新房。


湖滨新区

湖滨新区本月也有纯新盘公开展厅,5.23日奥园誉湖书苑在宝龙开放展厅,住宅包括99-130㎡的高层、134㎡的洋房。项目位于湖滨新区钟吾国际学校北侧,周边还有宿迁市第一实验小学,教育资源较为充足。


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苏宿园区

苏宿园区在售楼盘有康辉牡丹园、朗诗蔚蓝,均价分别是11500元/㎡、11000元/㎡,朗诗蔚蓝目前3#在售,预计6月份将加推4#新房。

虽然园区是目前唯一没有纯新盘上市的城区,不过本月此前已有5个住宅用地待拍,后期应该也会有不少新房涌入。


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