宿迁13个纯新盘入市你买谁？红星/万科/碧桂园……

imbailey

近期的新房市场十分活跃，纯新盘相继面市，有的价格已经公示，有的展厅才对外开放，小编梳理了39个在售（待售）楼盘情况，包括13家纯新盘，发现6月还将有一大批新房涌入。

13家纯新盘最新动态：

1、主城区2家

万科滨河道花园（预计6月首开）、红星天铂（5.23公开售楼处，预计6月首开）。

2、宿豫区3家

碧桂园铂悦澜庭（5.23公开样板间，预计6月开盘）、金科和樾花园（5.27开放展厅）、书香水韵花园（5月30日验资暨产品发布会，预计6月开盘）。

3、宿城新区3家

中梁金科拾光里（5月底将开放示范区和样板房，预计6月首开）、书香尚庭（6月底7月初首开）、吾悦和府（5.1开放售楼处，预计7月初首开）。

4、开发区4家

碧桂园黄金时代（5.1开放售楼处，预计6月份开盘）、华鸿珑璟园（5.23公开展厅，预计6月中下旬首开）、新城十里金樾（5.23公开展厅，预计本月底首开）、安馨苑（5.26首开）。

5、湖滨新区1家

奥园誉湖书苑（5.23宝龙展厅开放）。

从中可了解，本月已有至少9家开放了展厅及售楼处，1家已经首开。而其他12家纯新盘都将在6、7月份进行首开。

目前宿迁39个在售（待售）楼盘情况（存在少量楼盘未列出）：

主城区

主城区目前有7大楼盘在售（待售），其中在售楼盘是恒大悦澜湾花园今日加推1-2栋高层204套，均价约1万元/㎡。

恒大悦龙台、碧桂园江山赋处于长期在售状态，格林上郡御苑6#少量房源在售均价9300元/㎡，7#预计9月份开盘。

另外3家待售房源预计都在6月开盘，包括纯新盘万科滨河道花园、红星天铂，以及金鹰国际花园上苑。

宿豫区

本次梳理了宿豫11家在售（待售）楼盘，其中待售楼盘有5家，铂悦澜庭、和樾花园、书香水韵花园三大纯新盘，本月相继公开售楼处、样板间、展厅、发布会等，预计在6、7月开盘，以及尚阳城尚海湾、恒峰御江山近期都有加推计划。

另外，在售楼盘中，5月24日碧桂园金科·都会之光、博大学府国际同日加推，均价分别是10200元/㎡、（高层/洋房）8600-8800元/㎡。据悉，碧桂园金科都会之光将在6月份上调价格。

宿城新区

继前两个月宿城新区各楼盘连续清盘，目前新区房产市场上新房源库存很少，亟待补充。所以3个纯新盘拾光里、书香尚庭、吾悦和府的动态受到很多购房者的关注。三大纯新盘预计都将在6、7月份进行首开。

1、中梁金科·拾光里

动态：中梁金科·拾光里5月底将开放示范区和样板房，预计6月首开，目前正在验资中，高层5万，洋房10万

预计首开519套，包括8/12/17#高层以及7#洋房，高层建面105-122㎡，洋房建面132㎡，价格待定

【拾光里】户型一览

2、书香尚庭

动态：书香尚庭将在6月底7月初首开282套新房，包括8/9/10/11四栋楼，建面在105-132㎡，价格待定，具体优惠政策还没确定。

3、吾悦和府

吾悦和府住宅规划，将有13栋高层和3栋洋房，以及1栋装配式住宅，共计1660户，涵盖建面115-170㎡的户型。预计今年7月份首开。

开发区

开发区纯新盘数量最多，今年新上市的就有6家（包括万瑞园），集中在本月和6月开盘。

截止目前为止，已经开盘的有亿嘉熙悦上宸（4月底一期开盘）、安馨苑（5.26日首开486套，备案价6632元/㎡）、万瑞园（5.24一期129套别墅房源开盘，开盘均价11082元/㎡）。

尚未开盘的有碧桂园黄金时代（预计6月开盘，首推521套建面110-180㎡）、华鸿珑璟园（5.23公开展厅，6月将首开）、新城十里金樾（5.23公开展厅，预计本月底将首开）。

另外，开发区在售楼盘中，双虎华域名城6或7月份将加推最后3栋洋房共84套，同样有送车位或储藏室的优惠，不过最后3套价格可能略有上涨。

逸品尚居目前14#还有少量房源在售，均价6800元/㎡，据悉6月将继续加推15#189套新房。

湖滨新区

湖滨新区本月也有纯新盘公开展厅，5.23日奥园誉湖书苑在宝龙开放展厅，住宅包括99-130㎡的高层、134㎡的洋房。项目位于湖滨新区钟吾国际学校北侧，周边还有宿迁市第一实验小学，教育资源较为充足。

苏宿园区

苏宿园区在售楼盘有康辉牡丹园、朗诗蔚蓝，均价分别是11500元/㎡、11000元/㎡，朗诗蔚蓝目前3#在售，预计6月份将加推4#新房。

虽然园区是目前唯一没有纯新盘上市的城区，不过本月此前已有5个住宅用地待拍，后期应该也会有不少新房涌入。