买房时在“东户”和“西户”之间纠结？哪个更好？

zhulei

中国人盖房子讲究坐北朝南，所以除了那些数量很少的公寓式住宅，基本上中国的住宅不分南北户。

而在咱们买房过程中，经常遇到的问题就是买“东户”还是“西户”，因为中户夹在中间，噪音比较多，很多人都不愿意选择中户。

大部分都是在东户和西户之间纠结，不知道到底该选择哪一个。

关于选择东户还是西户的问题，小编咨询了很多做建筑和房产的朋友，他们都明确表示选择西户。

很多人会不理解，因为大家都认为东户比西户好，有以下3大理由解释清楚了为什么要选择西户！

1、西户相对于东户便宜一点

房子作为商品，价格自然有高有低。售楼部卖房讲究一房一价，人们的认知中东户比西户好，开发商抓住购房者的心理。

自然把东户的价格定得比西户高。这样不但认可了东户的地位，而且买房的人也会真正觉得东户好，毕竟价格不会骗人。

但是开发商把一些西户包装成特价房，确实比东户便宜好近5万块钱。

现在房贷利息那么高，便宜5万块钱加上以后的房贷利息相当于便宜了近9万块钱。如今挣钱难，能省一点就省一点。

2、西户阳光比东户充足

中国人喜欢晒衣服晒被子，虽然现在很多洗衣机有烘干功能，但是大家依然喜欢挂出去晾晒，这是中国人根深蒂固的观念和习惯。

特别是冬天日照不强烈时，西户的优势就更明显了。

冬天东户的日照时间非常短，而西户的日照时间比东户长很多。

中国人喜欢冬天晒太阳，如果买的是西户的房子，冬天坐在阳台上晒太阳也是很惬意的事情。

3、西户晒和东户渗水的问题都已经被解决，不再是问题

买西户时，很多人都担心夏天西户被晒透，房间闷热。

其实现在建筑工艺和技术材料都提升了，这个问题基本上被解决。

比如房子的外墙都具有保温散热功能，窗户一般都会采用中空玻璃和Low-E玻璃，这些材料可以反射阳光中的紫红外线，阻挡辐射传热。

而东户最大的问题就是墙体渗水。

中国大部分地方都是属于亚热带季风性气候，一到夏天就是东南风和梅雨季节。

这些雨水一般都打在东户的墙体上，日积月累，东户的墙体确实很容易漏水。

但是现在建筑材料创新了，防水材料更新换代，现在基本上已经解决了一个问题。

更何况也就南方下雨多一点，北方一年到头也下不了几次雨，也不要被东户渗水的问题吓到。

所以，现在东户不渗水，西户也不晒，在这两个方面东西户已经没有了差距。

中国人经常说紫气东来，所以，从中国人的传统思想上都是东户比西户好，这也导致东户的价格比西户高。

其实在纠结买东户还是西户时，很多人都忽略了中户的存在。

首先中户不考虑东户墙体渗水和西户西晒的问题，而且中户也阳光也非常充足，最重要的是中户的价格也是三者之间最便宜的一个。

很多人都认为中户的噪音大，其实现在商品房的隔音效果都很不错，很多时候噪音都是从楼上传下来的。

而且在很多小区都靠近大路，一天24小时汽车不断，西户东户都有可能挨着路边，而中户夹在中间，噪音会小很多很多。

其实，现在的建筑工艺基本上都解决了以上问题，现在都有洗衣机烘干机，晒衣服也不需要特别好的阳光。

个人认为现在不管是西户、中户还是东户都已经没什么差别了，只要不是靠近马路的楼栋，我认为还是价格低的比较好。