6383元/㎡起！7月宿迁这9家楼盘即将开盘！2000套房厮杀入市

我是冰倩！

7月1日一到，2020年的楼市大战正式进入下半场！

据我统计，7月份，宿迁预计有9家楼盘、近2000房源再次轰炸市场！最低均价6383元/㎡，最高均价1.3万/㎡，其中不乏一些重磅纯新盘，比如吾悦和府、华鸿珑璟园，值得期待！

还有几家供不应求的红盘加推，比如碧桂园黄金时代、新城玺樾府、新城十里金樾等。

1、宿城新区在7月份将会有3家楼盘开盘，个个都很重磅！

宿城新区在7月份开盘的楼盘依旧不多，但是个个都很重磅，比如自带商业体的纯新盘吾悦和府，区域内高价盘书香尚庭，以及已经卖完所有高层产品的新城玺樾府。

1、吾悦和府预计本月中下旬将推出6#（26层）、7#（27层）、2楼栋，都是高层毛坯，建筑面积约115-137㎡，高层放风价12000元/㎡，目前正在定存中。

▼吾悦和府楼栋分布

▼建筑面积约115㎡三室两厅一卫

▼建筑面积约137㎡三室两厅两卫

该项目住宅部分共规划13栋高层、3栋洋房以及1栋装配式住宅，共计1660套房，户型面积约115-170㎡，商业主体预计在明年10月份开放。

吾悦广场位于宿城新区的核心区域，东至黄海路、西至东海大道、南至青海青海路、北至清水河。

项目周边还有宿城新区实验小学、南京师范大学附属中学（黄海路分校）、宿迁市儿童医院等配套。

2、书香尚庭预计7月底会加推1#、2#、5#、6#4栋楼，共计270套房，建筑面积约105-134㎡。小高层12514元/㎡，高层11502元/㎡。

▼建筑面积约为106㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约为122㎡三室两厅两卫

书香尚庭位于通湖大道与青海路西路交汇处，项目南侧靠近城市之家，东侧是树人学校新校区，西侧靠近苏宿园区 ，有中粮凤巢农产品智慧广场，宿迁市爱迪生中等专业学校。

项目西南侧靠近西楚金地商城，南侧过了青海湖西路，有中国科学院幼儿园以及明日邻里中心，整体配套比较醇熟。

3、新城玺樾府在本月将会加推16#楼的大平层产品，建筑面积约212㎡，顶层带阁户型面积约330㎡，预计毛坯均价13000元/㎡。

▼建筑面积约212㎡户型

▼建筑面积约330㎡户型

新城玺樾府位于宿城新区微山湖路与黄海路交汇处。

旁边有最好的国家4星级高中：江苏省宿迁高级中学；紧邻在建的宿迁太湖路小学，距宝龙广场、金鹰广场，在建的吾悦广场等商圈都不远。

2、宿豫区本月预计只会有2家楼盘开盘，分别是碧桂园铂悦澜庭和都会之光

1、碧桂园铂悦澜庭第三次开盘已经启动意向登记，预计本月将加推4#楼（26层），共104套房，建筑面积约115-143㎡，前期高层均价8800元/㎡。

▼建筑面积约115㎡3室2厅2卫

▼建筑面积约135㎡4室2厅2卫

碧桂园铂悦澜庭位于珠江路与燕山路交汇处，南侧有宿豫区豫新小学及豫新幼儿园，西侧还有建设中的豫新中学；距离高铁东站约4公里。

豫新中学的近期建设进度：

2、都会之光预计本月会加推13#和20#楼2栋高层，建筑面积约101-137㎡，共312套房，毛坯均价10200元/㎡。

▼建筑面积约为137㎡四室两厅两卫

都会之光位于宿豫区万达板块，地理位置不错。

项目东侧就是万达广场，附近还有珠江医院，金融财富广场，南侧有张家港实小庐山路校区，黄山路初中等教育资源。

3、经济开发区依旧发力很猛，7月份将会有4家楼盘开盘，纯新盘华鸿珑璟园值得期待

1、华鸿珑璟园目前高层价格已经出来，毛坯均价10580元/㎡，预计在本月很快就被开盘，将会推出7#、9#、10#高层、1#、5#、8#叠墅，共333套房，目前叠墅价格未公开。

其中高层建筑面积约104-134㎡，叠墅建筑面积约151-170㎡，毛坯交付。

▽华鸿珑璟园高层户型图一览

▽华鸿珑璟园叠墅户型图一览

项目位于宿迁市经济技术开发区，东至平安大道，南至项王路50米绿化带，西至顺堤河绿化带，北至西湖路。

华鸿珑璟园位于老城区，周边商业资源比较丰富，且儿童医院、青海湖路小学（公办）、九鼎公园都在项目附近，配套较为丰富。

2、碧桂园黄金时代预计七月中旬加推二期房源，4#楼和7#楼（预计）2栋高层，建筑面积约110-130㎡，共计300多套房源，高层前期均价9220元/㎡。

▼ 建筑面积约112㎡三室两厅两卫

碧桂园黄金时代在6月底首次开盘的时候，取得了不错的成绩。

黄金时代位于经济开发区发展大道与深圳路交汇处，开发区黄河实验小学分校西侧。

紧邻发展大道，无论是向北到市中心还是向南带高铁站，都十分便捷；项目北侧过2条街是宿迁钟吾医院、义乌国际商贸城，南侧有新上海大世界。

3、新城十里金樾预计本月会加推12#楼高层，毛坯均价7600元/㎡，共计108套房，建筑面积约110-127㎡。

新城十里金樾在6月份开了2次盘，卖出4亿，一跃成为宿迁的红盘。

▼建筑面积约110㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约127㎡三室两厅两卫

新城十里金樾位于经开区富康大道与金坛路交汇处。

项目配套：

教育：在建的金鸡湖路小学（预计今年8月底投入使用）、宿迁实验小学黄河分校、宿迁中学分校；

商业：新上海大世界、义务商贸城；

医疗：宿迁钟吾医院。

4、双虎华域名城本月将加推5#、9#、16#3栋6层洋房，建筑面积约110-129㎡。预计7月上旬进行登记活动，中旬开盘。

▼建筑面积约111㎡三室两厅一卫

▼建筑面积约111㎡三室两厅两卫

项目位于经开区开发区大道与振兴大道交汇处。

通过开发区大道，转到发展大道，就可以达到宿迁高铁站。周边有蓝天苑幼儿园、西楚生活广场，东侧是在建的富民大道学校。

7月份宿迁楼市整体开盘数量不多，但是有重磅新盘的首次开盘以及红盘的加推，还是很值得期待的。

古楚小西

楼主加油，我们都看好你哦。