[楼市杂谈] 宿迁二手房最新房价曝光!这10个小区涨得最多!

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发表于 2020-7-13 08:51:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

近期,宿迁新房市场火热,二手房市场近期也挺火热,也有不少高价二手房成功卖出。

宿迁最新二手房均价10072元/m²,环比上月上涨了1.11%↑


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一些数据也显示,宿迁近期有4个行政区域二手房价全部迎来了环比上涨,其中按照涨幅最大顺序排名为宿豫区、沭阳县、泗洪县,环比涨幅分别为1.22%、0.16%、0.07%。

宿迁近期涨幅TOP10的小区,供大家参考!

宿迁二手房涨幅TOP10
其中
华丽世家
涨了约3785元/㎡
涨幅高达34.78%

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以下就是宿迁所有区域二手房涨幅TOP10最新榜单,看看你家涨了没!


宿城区涨幅TOP10

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宿城区最新二手房均价为11381元/m²,在该区域报价上涨最厉害的10个小区中,马陵河书苑小区涨幅最多,相比较上个月,上涨了1735元/㎡,目前最新二手房挂牌价为11047元/㎡。

马陵河书苑小区的位置非常优越,位于宿迁金鹰人民广场和苏宁广场商圈,商业配套十分成熟,除此之外,该小区附近还分布了南京鼓楼医院宿迁市人民医院、宿迁钟吾初级学校等,无论是医疗、教育还是其他生活配套资源,都比较优秀。


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可以看到,该小区二手房均价是高于同区域二手房挂牌均价的。


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另外,珑悦花园的涨幅也挺大,上涨14.27%。该小区的不少房源都挂到了1万/㎡以上。


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总的来说,目前宿城区仍是宿迁房价的价格高地,不少高价二手小区依旧保持较高的涨幅,想要在宿城区置业的买房人,一定要抓住机会趁早上车。


宿豫区涨幅TOP10

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宿豫区最新二手房均价9159元/m²,水润天城(别墅)最新二手房挂牌价为9641元/㎡, 为该区域内涨幅最大的小区,涨幅达31.54%。

目前该小区的有房源已经挂到了1.1万+/㎡,部分装修豪华的房源,单价甚至达到了1.6万+/㎡,而且因为是别墅区,面积大、总价也高,不得不说,水润天城(别墅)的价格是真的很高了。


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小区的位置也不错,距离宿城区的金鹰商圈也不算远,周边配套相对较成熟,生活便利。作为别墅区,可以做到出则繁华,入则宁静的状态。


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总体来说,宿豫区的二手房小区挂牌均价两极分化较大,可选择性还是比较多的。


沭阳涨幅TOP10

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沭阳最新二手房均价10705元/m²,华丽世家小区二手房挂牌价为14671元/㎡,为该区域内涨幅最大的小区,涨幅达34.78%。

值得注意的是,该小区自2018年年末-2019年,房价涨了一倍,十分惊人,且在房价大幅上涨后,一直处于上涨趋势!不过相比区域二手房整体均价,该小区房价并不能算非常高。


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此外,该小区内发生过业主违建、院内养鸡等情况,不少居民投诉过很多次,物业管理也会影响小区二手房价的升值情况。


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泗洪涨幅TOP10

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泗洪最新二手房均价7261元/m²,金榜世家小区最新二手房挂牌价为7949元/㎡,成为该区域内涨幅最大的小区,涨幅达9.6%。


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该小区位于泗洪县泰山南路1号,周边交通、学校、商业资源主要集中在金榜世家的西侧,总的来说,配套还不错。


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通过对该小区房价的追踪,可以看到,金榜世家整体的房价起伏还是比较大的。


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泗阳涨幅TOP10

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泗阳最新二手房挂牌价为8273元/㎡,金牌大厦成为该区域涨幅最大的小区,涨幅达19.05%。

目前该小区周边配套不太成熟,南侧由于有河流穿过,配套基本都集中在小区北侧。


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也是由于这个原因,金牌大厦的挂牌价一直低于同区域平均水平,虽然该小区最新房价涨幅很大,但是整体来看,小区房价升值空间并不理想。


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发表于 2020-10-20 09:35:31 | 显示全部楼层 IP属地:美国
谢谢楼主,共同发展
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发表于 2020-10-22 09:58:20 | 显示全部楼层 IP属地:德国
小手一抖,积分到手!
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