违建一直是小区管理的难点,特别是别墅区违建,推动解决较难。最近,湖滨新区晓店街道御湖澜桥小区不少业主向12345热线反映,他们小区内有不少业主在违建。 御湖澜桥小区建成时间较长,共有100多套房屋,主要为独栋或联排别墅,目前装修入住的业主约数十户。在小区东南角,有工人正在对新建的门厅进行粉刷。 现场施工人员介绍,原有的入户门厅面积较小,仅有一层,业主装修后,将一层拆除,重新外扩建设,并且又加盖了一层。这样的改建在小区还有不少,在另一栋别墅前,房屋的东侧和南侧都进行了加盖,虽然现场无人施工,但是脚手架等仍未拆除。此外,小区内违建阳光房的情况也较多。 御湖澜桥小区物业表示,这些都是业主私自违规建设的,没有取得相关手续,他们也发现了小区内私搭乱建现象较为严重,但物业没有权力进行处理。 湖滨新区晓店街道御湖澜桥小区物业公司工作人员 有人举报违建,这里每家每户都有建,我们没有法管他这个,他们这个都是城管来管的,城管的车每天都来好几遍,也有来看,也有来制止,这里面哪一家没加盖。 物业说“无权管理”,难道就可以对这些违建视而不见吗?这里的违建乱象,属地城管部门如何处理呢? 湖滨新区城管分局工作人员 门厅扩建这一块,上午一次下午一次巡查,有的找到上面领导的。还在建的话,我们最近从晓店搬到学府人家这边,可能管理上没去巡查。 违建问题较为常见,如何推动才能更有效?物业、社区在违建治理中是否真的就“无能为力”了?在本周二举行的《政行风热线》活动中,市城管局综合行政执法支队党总支副书记王万章表示,违建需要社会各方面形成合力来进行综合整治,对于新违建,物业公司应当发挥应有的作用。 市城管局综合行政执法支队党总支副书记 王万章 每家每户在进行装修的时候,我们物业就要跟踪督促,物业发现苗头问题,要进行及时的制止。 王万章表示,城管部门将督促属地加强对物业公司的指导,要求物业公司切实履行职责。目前御湖澜桥小区的违建并不符合规定,如果想对房屋进行改建,必须依法取得规划部门的手续后才能进行,这样肆无忌惮地进行建设,明显违规,他们会安排人员进行专项督导,联合属地政府一道着力解决难题。 市城管局综合行政执法支队党总支副书记 王万章 对于没有经过规划部门批准的违法建设,依法查处,该拆除的坚决拆除。节目结束之后,我们要进一步加大督促力度,我们现场督办交办,必须要采取过硬的措施,严查严管,进一步加大巡查的力度,确保24小时进行监控,动员小区的物业、业委会及时的发现问题,及时报告、及时制止。
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