[楼市杂谈] 宿迁1-8月新房“成绩单”TOP10出炉!楼市“三冠王”还是它!

[复制链接] IP属地:江苏省宿迁市
发表于 2021-9-25 14:52:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
在楼市政策+疫情的影响之下,宿迁房地产市场整体有所下滑。在这样的大环境下,宿迁楼市中各大房企1-8月销售业绩的表现如何?一起来看一下。

1-8月各房企销售业绩TOP10

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数据来源:中指数据CREIS
2021年1-8月宿迁房地产销售业绩TOP10企业合计销售128.68亿元,销售面积TOP10企业合计销售129.66万㎡。
其中,销售金额榜方面,新城发展以18.66亿荣登销售金额榜首位置,金科以16.44亿居榜单第二名,中国恒大以16.10亿居榜单第三。
销售面积方面中国奥园以18.44万㎡面积占据榜单首位,新城发展以18.36万㎡,中国恒大以16.84万㎡分列榜单第二名,第三名。
从榜单中可以看出,购房者对于前十房企都比较熟悉。新城的十里金樾、云昱江山;中国奥园的誉湖书院;碧桂园的九州府、天玺、江山赋等,在市面上都比较活跃。


1-8月各楼盘住宅项目销售金额TOP10
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数据来源:中指数据CREIS
2021年1-8月,宿迁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为96.34亿元,占宿迁总销售金额的40.05%。本月销售金额TOP10门槛值6.26亿元。
其中奥园·誉湖书院13.85亿元高居榜首;第二位是红星天铂销售金额10.63亿元正荣府排名第三,销售金额为10.28亿元。

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奥园誉湖书院鸟瞰图
奥园誉湖书院截止到目前为止共加推9次,次次售罄,排在第一有料之中。高层均价7661元/㎡,洋房均价8573元/㎡,开车十分钟就到主城区,交通比较便利。当然最主要的还是价格真的香。


1-8月各楼盘住宅项目销售面积TOP10

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数据来源:中指数据CREIS
2021年1-8月,宿迁商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为99.91万平,占总销售面积的41.41%。
其中,奥园·誉湖书院荣登销售面积榜首,销售面积18.44万平;卓越·华耀时代以11.86万平的销售业绩位列第二;新城·十里金樾以11.77万平的销售业绩排名第三。

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卓越华耀时代鸟瞰图
第二名的卓越华耀时代,首开便推出十几栋房源,1108套房,当天就卖出810套。之后二次加推400多套房,依旧卖的不错。中秋节期间,第三批次也已经加推,高层均价8300元/㎡,小高层均价9393元/㎡。仅价格而言,还是不愁卖。


1-8月各楼盘住宅项目销售套数TOP10

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数据来源:中指数据CREIS
2021年1-8月,宿迁商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售8390套
奥园·誉湖书院以1619套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现优异;卓越·华耀时代排名第二,成交1007套;新城·十里金樾以980套位居销售套数榜单第三位。
从某种角度上来说,销售套数更能代表一个楼盘的热度。

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新城十里金樾实拍图
先来恭喜奥园誉湖书院拿下“三连冠”,红盘本盘当之无愧;卓越华耀时代也凭借“8”字头的价格和不错的位置,又一次上登第二的位置;新城十里金樾与卓越华耀时代相隔不远,且项目已经接近尾声,目前仅剩大平层在售,均价8986元/㎡。

编后语:毫无疑问,宿迁人对于万元以下的房子还是“情有独钟”,其次可能才是配套、规划等。毕竟让月薪6000多的宿迁人去买16000元/㎡的房子,还是有些吃力的。但没办法,像奥园、卓越这样价格的房子只能是越来越少了。

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