[楼市杂谈] 刚刚宿迁楼市开盘结果曝光!有楼盘网签成交不到1成!

[复制链接] IP属地:江苏省宿迁市
发表于 2021-11-18 15:01:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近一段时间,楼市好消息不断,不少人认为这轮调控政策已经到底,即将触底反弹,但市场反应总是要比政策慢几拍的,恢复元气需要时间。

宿迁楼市正在经历的这场寒潮目前仍在愈演愈烈。

今天我根据宿迁房地产网最新的网签信息,随机挑选了4家最近2个月开过盘的楼盘,整理了他们的真实网签情况,发现销售情况着实不容乐观,多家楼盘网签成交不到1成。

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1、经开区泰和祥府开盘1个月,网签不到1成!
经开区泰和祥府10.16首开,推出3、4、7、9号楼,高层均价8690元/㎡,洋房均价9441元/㎡,均为毛坯交付。
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开盘1个月,据宿迁房地产信息网显示,326套房已网签成交28套,卖出不到1成。

3#108套房,目前网签成交了1套;

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4#108套房,目前网签成交了22套;
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7#44套房,目前暂无网签成交数据;
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9#66套房,目前网签成交了5套。
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泰和祥府位于经开区,紧靠着张庄互通立交桥,周边交通还不错,但是大型的商业配套比较缺乏,项目前期因为交付等问题,一直维权不断。
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2、主城盛街壹号院开盘半个月,目前网签约2成!
10月30日,主城新盛街壹号院开盘,409人摇号382套房,高层毛坯均价12820元/㎡,洋房毛坯均价16650元/㎡,建面约99—125㎡。
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开盘半个月,据宿迁房地产信息网显示,382套房已网签成交78套,卖出约2成。

17#楼共计137套房,目前还有127多套房可以销售,网签成交了10套;
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18#共137套房,网签成交了33套;

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19#共108套房,网签成交了35套。

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新盛壹号院,是一个综合性项目。该楼盘位于宿城区幸福路与洪泽湖路交叉口,与新盛街历史街区相邻,地处市中心核心位置。
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项目主要打造高层、洋房和别墅,高层建面约99㎡—125㎡、洋房建面约125㎡—195㎡,别墅175㎡—220㎡。
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3、市府新区碧桂园江山赋,开盘1个半月网签约1成!
碧桂园江山赋,位于市府新区,靠近古黄河,整体高层毛坯房价1.38万/㎡+,在区域内还是比较贵的。
据宿迁市房地产网数据显示,9月30日,该楼盘领到了2栋楼的销许。
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时隔一个半月,据宿迁房地产信息网显示,54套房已网签成交6套,卖出约1成。
1#共18套叠墅,目前网签成交了2套;
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9#共36套小高层,目前网签成交了4套。
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碧桂园江山赋北侧是恒茂广场,南侧一路之隔是古黄河水景公园,西侧是马陵中学、宿迁第一人民医院,整体地段不错。
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4、宿城新区新城云昱江山开盘3个月,网签不到1成!
新城云昱江山位于宿城新区,高层和洋房都有在售,高层均价12820元/㎡,洋房14200元/㎡,都是毛坯交付。
据宿迁市房地产网数据显示,8月9日,该楼盘领到了3栋楼的销许。
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时隔3个月,据宿迁房地产信息网显示,215套房网签成交13套,还不到1成。
14#共36套房,目前暂无网签成交数据;
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4#共135套房,目前网签成交了13套;
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9#共44套房,目前暂无网签成交数据。

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新城云昱江山,位于宿城新区中央生活区核芯,城市主干道黄海大道与西湖路交会处,距离吾悦广场、宿迁儿童医院都很近,周边在售新房也比较多,中南·紫云集、碧桂园九州府距离项目都很近。
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写在最后:
最近不少粉丝朋友们都在问:宿迁现在房子卖不动,我还能买房吗?
的确,宿迁楼市当下处于下行期,很多房子卖的不好,不过这不代表现在不适合买房,反而是好的时机。
现在买房更优惠、更从容。
在当下市场观望期,市场转向买方市场的情况下,购房者可以从容选择理想房源。
因此,对于买房自住来说,没有便宜和贵的房子,只有合适和自己能够承受的,这是购房的最主要理由。
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