[买房指南] 6月宿迁迎来史诗级开盘潮!17盘近三千套房源砸来……

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发表于 2021-6-10 10:56:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
卓越·华耀时代6月6日盛大开盘,首开当日劲销810套,成交金额8.38亿元,成绩傲然。打响了6月楼市第一炮。
6月有哪些楼盘即将开盘/加推,今天来盘一下。
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已开盘/加推楼盘
▶6月5日,位于市府新区的宿迁天铂,加推3#高层,共计162套房,面积段约117-143㎡,均价11183元/㎡。
▶6月6日,市府新区融创黄河映,加推7#高层,共计104套,面积段约105-125㎡,均价12999元/平方米。
▶6月6日,开发区纯新盘卓越·华耀时代,首开1108套,洋房10#、13#、16#、23#、25#、26#、27#、29#、35#,高层2#、3#、5#、6#、22#、32#、33#、17#,高层均价8300元/㎡,洋房均价9393元/㎡。
即将开盘/加推楼盘
01华鸿·清华名邸
一直备受关注的华鸿·清华名邸继5月22日首开,劲销98成。
主打小户型的清华名邸本月即将迎来加推,10#精工高层,192套,面积段78-82㎡,均价23224元/平方米。
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项目效果图
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02碧桂园·九州府
市府新区纯新盘的碧桂园·九州府即将上市,昨天公布价格,高层均价13791元/㎡,小高层均价15195元/㎡。
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项目示意图
本次首开的1#高层、4#9#洋房、8#大平层,毛坯交付。
碧桂园·九州府坐拥约210亩大土地,建筑面积约50万方,总绿地面积约4.9万方。社区构架是以多层、小高层、中高层、高层、公建配套(4大儿童主体乐园、运动空间、幼儿园等)、景观园林等为主体形成的建筑景观群。
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03楚韵丽都
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市府新区的楚韵丽都,将在6月中下旬加推3#高层,共92套房,面积段128-140㎡,均价15898元/㎡。
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04碧桂园·江山赋
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市府新区碧桂园·江山赋,即将加推16#大平层、24#高层和6#洋房,共计162套,面积段117-203㎡。
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05华地学府宸樾
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宿豫区纯新盘华地·学府宸樾,即将迎来首开,1/2/3/6#,共计266套房,面积段102-119㎡。
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06华地·学府名都
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宿豫区的华地·学府名都,加推7#洋房,136套,102-125㎡。
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07华鸿·沁和园
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宿豫区热销楼盘华鸿·沁和园,在历经2开2捷后,即将加推16#高层、18#洋房,共计163房源,高层建面105-122㎡,洋房建面127-140㎡,高层均价9430元/㎡,洋房均价10430元/㎡。
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08都会之光
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距万达步行仅一路之隔都会之光,本月即将加推21#高层,共计162套,面积段117-137㎡。
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09中南·紫云集
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宿城新区中南紫云集,即将加推8#高层,共162套房源,面积段108-129㎡。
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10蓝湾雅居
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开发区的蓝湾雅居,本月加推9#高层,共计104套房源,面积段117-125㎡,均价8600元/㎡。
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11富园·时光印
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开发区的富园·时光印,本次加推9#12#大平层,共计66套房源,面积段151-175㎡,均价13405元/㎡。
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12逸品尚居
历时半年多,经开区的逸品尚居再次迎来加推,此次加推16#、12#高层,共计266套房源,面积段125-151㎡。
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13恒大湖山半岛
湖滨新区刚需红盘恒大湖山半岛,5月5日首开出现千人摇号买房的壮观景象。
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本月将加推8#高层,共计160套房源,面积段84-119㎡,均价9000元/㎡。
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14奥园·誉湖书院
湖滨新区的另一刚需红盘奥园·誉湖书院,自2020年9月26首开售罄后,已七开七捷。
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本月即将迎来八开,将加推20/23#高层和21/22#洋房,共计306套房源,面积段99-136㎡,高层均价7661元/㎡,洋房均价8573元/㎡。
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总的来说,开盘区域集中在市府新区、宿豫区、开发区,价格区间在7422-23224元/㎡。区域房价差距在拉大。
同时,扎堆开盘也释放了4个信号:
第一、17盘开盘说明宿迁市场供应量充足;
第二、由于房价的高位,导致目前宿迁房地产市场去化速度较慢;
第三、宿迁房价不断上涨的同时,反映出宿迁房地产市场消费的支撑力不足;
第四、宿迁房地产市场将逐渐向买方市场转变。

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