洋房均价18080元/㎡！刚刚宿迁重磅新盘价格曝光！创区域新高

唐小夕

转眼已到年底，宿迁最近多家楼盘有开盘计划，年底有买房打算的朋友们，可以关注起来！
1、经开区新盘建发·誉璟湾备案刚刚价格曝光，高层建面约107㎡、142㎡，均价15415元/㎡；洋房建面约144㎡、175㎡，均价18080元/㎡，均为毛坯交付；项目样板间今天也正式公开，近期就开盘。
2、城南纯新盘华耀时代悦宸目前正在预约登记中，预计春节前开盘，推出308套房，洋房建面约103㎡、高层建面约107㎡。
3、苏宿园区通银·旭辉宸悦府即将加推9#洋房，建面约143㎡，前期洋房均价13789元/㎡；项目目前在售2、3#高层，均价12200-12600元/㎡，均为精装交付。
4、宿城新区吾悦和府预计近期加推3、13#高层，建面约127-170㎡，15、18#洋房，面积约153㎡，共计268套房，毛坯交付。

1、高层均价15415元/㎡！建发·誉璟湾备案价刚刚曝光

刚刚，经开区重磅新盘建发·誉璟湾594套房价格曝光！
高层建面107㎡、142㎡，均价15415元/㎡；洋房建面约144㎡、175㎡，均价18080元/㎡，均为毛坯交付。
值得关注的是，建发·誉璟湾今天还同步公开了样板间，感兴趣的朋友可以去实地了解下。
17#、18#、30#、41#高层一房一价↓↓



12-13#、19#、20#、28-29#洋房一房一价↓↓



建发·誉璟湾打造16栋高层和21栋洋房，其中高层建面107㎡、142㎡，洋房建面约144㎡、175㎡，毛坯交付。


高层建面约107㎡三室两厅两卫：户型方正 ，三开间朝南，双开间阳台，南北通透，采光很好。主卧套房设计，打造生活仪式感。


高层建面约142㎡四室两厅两卫：户型规整，主卧有独立洗手间、衣帽空间，南北2大次卧有飘窗或阳台，保证日常的光照时间。


洋房建面约144㎡四室三厅两卫：非常经典四叶草户型，无过道设计，增加了实用面积。约6.3米的大横厅设+大尺度阳台，餐客厅一体化设计，增加了户型的社交功能。


洋房建面约175㎡四室三厅三卫：大面宽短进深，五开间朝南，宿迁最飒的户型之一。东西双套房+三卫设计，很适合三孩家庭居住。


建发·誉璟湾位于经开区近主城板块，一路之隔就是26万㎡的生态地标虞姬公园，项目代建一座约5645㎡的幼儿园，周边1公里内有青华学校、厦门路学校。
商业方面，项目3公里处有9万㎡的吾悦广场、新天地商业广场、义乌国际商贸城以及在建的世贸广场等，医疗方面周边有钟吾医院、工人医院、儿童医院等优质医疗资源。


昨天，我们统计了经开区11月的最新房价，目前区域内房价在7400-15000元/㎡左右不等。随着建发·誉璟湾价格的公布，经开区新房价格天花板正式被打破。



2、城南新盘华耀时代悦宸正在预约登记中，预计价格很惊喜！

上周末，城南新盘华耀时代悦宸公开了临时售楼处，正式启动预约。
据了解，项目预计会在春节前开盘，推出308套房子，洋房建面约103㎡、高层建面约107㎡，听说价格很惊喜。


建面约103㎡↓↓


建面约107㎡↓↓


华耀时代·悦宸将打造8栋18-25层高层、15栋3-11层洋房住宅，共计1736套房。


项目还代建了一所幼儿园，配建了几千平的社区商业，未来交付营业后，方便小区居民日常购物。


华耀时代·悦宸同位于宿迁城南，距宿迁高铁站约1.6公里；距宿迁第一高级中学约2公里，周边还有宿迁中学三棵树分校、中青广场、淮海建材城、世界之窗等。


3、前期均价13789元/㎡！通银·旭辉宸悦府即将加推9#洋房

苏宿园区通银·旭辉宸悦府即将加推9#洋房，建面约143㎡，前期洋房均价13789元/㎡；项目目前在售2、3#高层，建面约115-135㎡，均价12200-12600元/㎡，均为精装交付。通银旭辉宸悦府主要打造高层和洋房，共946套房，机动车停车位1247个，绿地率35%。


建筑面积约115㎡↓↓


建筑面积约133㎡↓↓


建筑面积约143㎡↓↓


目前苏宿园区内新房不算多，只有3家楼盘，分别为融创时代未来城，通银旭辉宸悦府和碧桂园天玺，3家楼盘距离的都不远。


通银旭辉宸悦府位于玄武湖西路和石公路的交汇处，靠近苏宿园区管委会，南侧是苏州外国语学院北校区，北侧是小区，东南位置靠近苏州公园，地段非常优越。


4、高层均价14154元/㎡！宿城新区吾悦和府马上开盘
宿城新区吾悦和府预计近期加推3、13#高层，建面约127-170㎡，15、18#洋房，面积约153㎡，共计268套房，毛坯交付。
目前在售在售16#高层，均价14154元/㎡，建面约127㎡-170㎡。
建面约137㎡三室两厅两卫↓↓


建面约170㎡四室两厅两卫↓↓



宿城新区吾悦广场总建筑面积约49万方 ，是涵盖大型购物中心、主体商业街、住宅等一站式商业综合体，吾悦广场的购物中心目前已开业。
吾悦和府是吾悦广场的住宅部分，共规划13栋高层、3栋洋房以及1栋装配式住宅，共计1660套房，户型面积约115-170㎡。


吾悦广场位于宿城新区的核心区域，东至黄海路、西至东海大道、南至青海青海路、北至清水河。
项目周边还有浙富世贸广场、宿城新区实验小学、南京师范大学附属中学（黄海路分校）、宿迁市儿童医院等配套。