好盘扎堆！宿迁多个楼盘最新动态曝光，一楼盘月底首开

俄对花儿笑

1月过半，随着近日楼市好消息不断传来，市场似乎有了回暖迹象。最近宿迁又有多个好盘传来新动态，成绩都还不错，一起来看下。

1.光辉四季

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光辉四季项目择址宿迁南部新城CAZ中央活力区、高铁商务板块核心先导区，位于富康大道与广州路交口向西约50米 ，项目占地面积约9.4万㎡，规划打造20万方国际无界社区，规划容积率2.2，规划绿化率35%。该项目城市展厅已开放， 1月9日售楼处开放，104-140㎡臻品洋房、光幕高层预计月底首开。

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西侧地块紧邻蓝梦公园，东侧地块对望酒都广场及宿迁高铁站。规划建面约104-140㎡高层、洋房精品社区，南向建筑立面采用纯玻璃幕墙打造，构建城市人居封面美学著作。

2.兰亭锦园

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兰亭锦园做为兰亭置业在宿迁的第二子，规划占地面积约78亩，总建筑面积约18万方，由9栋高层和2栋花园洋房组成。项目采用人车分流的设计，缓解小区地面停车压力，增加小区的安全性。兰亭锦园位于经开区，7#高层，共计108套房源，备案均价9660元/㎡，户型三室两厅两卫118/134㎡，预计年后加推11#12#。

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项目位于城市发展主轴发展大道东侧，通过发展大道可到达全城，连接宿迁南北板块，距离宿迁市政府3.8公里，离市中心商业区仅2.5公里，向北1.9公里即可到达宿迁市客运总站，向南经G235、S325、连接S49、S96，及高铁宿迁南站，便利的对外交通，出行便利生活。

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兰亭锦园周边一公里范围内有华润苏果、利群时代、义乌国际商贸城、黄河菜场、钟吾医院、实验小学黄河分校、青华中学、宿迁学院、黄河社区服务中心。

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位于项目东侧的黄河古道已经打造成了一条绿色风光带，集公园景观、生态水景、休闲等多功能为一体。项目西侧1.4公里的虞姬公园更是一座集滨水景观、园林绿化、休闲娱乐为一体的综合型水景公园。

3.佳源·四季璟园

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佳源·四季璟园位于宿城新区西湖西路与黄海路交叉口向西约200米（龙庭国际西侧），项目宝龙展厅及宿城新区展厅已盛大开放。周边生活配套不断完善，区域板块价值不断攀升；吾悦广场、儿童医院、宿迁第一人民医院、体育馆、人民广场、酒都公园等高端配套，满足生活需求。快速通道-迎宾大道、城市主干道-西湖路、高铁站交通畅达，便捷交通路网，畅达出行。

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“佳源·四季璟园”作为佳源集团2021最新研发升级的第五代印象系产品，项目自建幼儿园。为满足现代都市对精神享受的述求，对品质归家、舒适宜居、邻里场景、未来生活、社群友爱五大产品层面进行延伸和融合，打造专属老人、青年、儿童的多重互动空间。

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佳源·四季璟园延续佳源高端品质住宅基因，建筑面积约104-118㎡悦境高层，建筑面积约121-135㎡逸境洋房，精妙的空间搭配，合理的科学布局，为宿迁人民带来全新的居住体验，领衔宿城新人居时代，成就宿迁雅居新生活。

4.碧桂园•江山赋

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碧桂园•江山赋位于主城区，宿迁市政府正北约700米，东临发展大道，南邻古黄河水景公园，北邻宿迁市第一人民医院、爱琴海购物公园（规划中）。项目总占地约151亩，总占面约35万平方米，容积率为2.5，绿化率35%以上，由8栋叠拼、10栋高层、2栋小高层、6栋多层组成，共1800余户，产品面积段为117㎡—140㎡精舍美宅，约187㎡大平层，约203㎡珍稀叠拼，项目已于2019年12月30日首次开盘。

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碧桂园·江山赋目前在售21#22#23#24#高层7#16#大平层6#叠墅，6#均价14381元/㎡（毛坯），16#均价13853元/㎡（毛坯），24#均价14364元/㎡（精装）。9#楼洋房，建面约187㎡，备案均价13853元/㎡，即将加推新楼栋。

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项目整体采用新亚洲风格，呈南低北高梯次递进的宜居布局，设置大气门楼，小区内规划长者花园、童梦乐园、活力空间等全龄段健康设施，精装高层配备了双向新风系统、地暖+中央空调及其他人性化设计，同时小区配备碧桂园自有物业公司提供一站式服务，即是铂金物业服务公司。

5.宿迁天铂

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宿迁天铂位于主城区，占地面积约18.7万方，总建筑面积约63.5万方，由19栋高层、14栋洋房、一所12班的社区幼儿园、一座包含休闲娱乐健身，内含恒温泳池的星级会所、爱琴海购物中心、玫瑰天街等组成的高端品质社区。

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在售1#2#3#高层，建面约117-142㎡，备案均价11183 元/㎡，仅剩部分房源。9#高层热销中，建面约107-140㎡，备案均价11183元/㎡。6#7#11#洋房，建面约141-278㎡，备案均价12043元/㎡，所剩房源不多。

编后语：楼市逐渐恢复正轨，计划买房的朋友是时候提上日程了！