[楼市杂谈] 2022年能买房吗?5年后房子是“金价”还是“葱价”?

[复制链接] IP属地:江苏省宿迁市
发表于 2022-2-8 10:31:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
国人都是非常喜欢投资房子的,很多炒房子的人都赚到了非常多的财富,据了解,在2020年的时候,我国千万富翁当中有5%的人的富人因为炒房子而变得有钱的。
2019年的时候,我国城镇居民家庭当中人均资产达到了317.9万元,在这当中房子就占到了70%。但是,售价已经有所回落,2022年若不买房以后会咋样?对此你有何看法?
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那么人们为什么这么愿意买房子呢?第一点就是房子是一个可靠的港湾,第二点就是孩子上学用,在结婚的时候也是需要房子的。第三点就是投资,房子的价格越来越高,所以人们感觉投资房地产是赚钱的。
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如果是在十年前就已经买了房子的话,那么现在确实是赚到了很多钱,特别是在2017年之前,房子的价格并不是很高,在那个时候买完房子以后,涨价的幅度是非常快的。据了解,在五年当中甚至达到了300%以上,就是说什么也不干就可以赚钱了。
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在很多人眼里,我国的房价只有上涨的情况,没有下跌的这情况,但是从2021年的下半年开始,这样的想法就已经开始被打破了,因为我国开始对房地产市场进行宏观调控,制定了收紧的金融政策。
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从这个时间开始,房子的价格有所下降,特别是在11月和12月份的时候,有80%的新房子市场都是下降的,就算是二手房市场的话,也有90%以上这个房子价格是下降的。宿迁量价齐跌,诸多炒房客傻眼……
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很多人都在讲,既然房价已经开始下跌了,那么今年应不应该买房子呢?如果要是不买的话,在五年以后房子的价格会变成像金子的价格一样贵,还是说像葱的价格一样便宜?
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其实关于这个问题的答案,还是要从房子的库存量、供求关系以及购买者的需求来看。从当前来讲,我国三四线城市的库存压力是比较大的,供大于求,这就说明以后买房子的人会变得更少一些。
到底是金价还是葱价,只能说以后两极分化的现象是非常严重的,这两种现象都会出现。
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