宿迁中瓯名城：等待多年，新房何时能交付？

宁静致远

搬新家、住新房是件大喜事，但对于购买了宿迁经开区中瓯名城小区的业主来说，这新房买得有点烦心。最近，市民张先生向12345热线反映说，前期他购买了这里的房屋，可至今还未交房。

2014年，张先生购买了中瓯名城小区的一处房屋，按照合同约定，房子应该在2016年前后就进行交付，但是6年过去了，至今没有说法。

目前，小区房屋主体结构已经建成，外墙也已经粉刷，但由于开发企业资金紧张，仍有部分项目没有通过验收，导致小区无法正常交付。

宿迁经开区中瓯名城小区售楼部工作人员
就是因为资金链断掉了啊，开发商老板，他之前有一个四季青的项目，不是破产了嘛。

售楼部工作人员介绍，中瓯名城小区共有1000多户，全部没有交房，目前相关附属工程正在施工中。

宿迁经开区中瓯名城小区售楼部工作人员
今年预计的话，今年夏天七八月份能交，因为附属做肯定需要时间。验收情况，弱电和强电刚进场，可能在三百户左右能交。

记者从宿迁经开区建设局了解到，由于开发企业规模较小，资金实力较弱，导致后续建设、交付等环节存在不少问题。前期建设部门也进行了帮办，可受限于资金，问题处理较为滞后。

宿迁经开区建设局工作人员
还是资金问题，现在也在想办法处理，难度比较大一点，属于没有资产也没有钱，我们也在想办法。

宿迁经开区建设局局长王冲介绍，前期经开区内不少都是资质较小、实力一般的房地产公司进行开发，导致问题小区相对较多。去年，建设部门专门组织开展问题小区的“化解攻坚战”，目前11个问题小区已经化解了7个。针对中瓯名城业主反映的问题，他们也多次组织会办，但由于开发商资金缺口太大，处理较为缓慢，目前正在积极推动中。

宿迁经开区建设局局长 王冲
他现在外债八个亿，现在已经还了五个亿，还有三个亿，到底走破产程序还是什么，还要跟市委市政府报告。

针对剩下的几处问题小区，王冲表示，他们已联系市住建部门加大对经开区内房地产企业的监管力度，对问题小区逐步进行化解。同时，也加大对各开发企业资质、资格的审查力度，在前置环节就要把好关，确保房地产市场健康发展。

宿迁经开区建设局局长 王冲
开发区是在2021年启动了这种问题楼盘的攻坚和小区补证，力争通过三年的时间，把这些问题全部解决。