突发！融创官宣暴雷！千亿房企龙头还不起1亿利息？

印依晨

融创1亿美元债逾期

融创中国（01918.HK）发布公告称，公司4月陆续到期的4笔美元债的利息，合计1.05亿美元（约7.07亿元人民币），无法在相关的宽限期内进行利息偿还。同时致歉债权人，望债权人给予融创一定缓冲时间，解决目前的阶段性问题。

图片来源：融创中国

另外，从融创透露的消息来看，3、4月份融创的销售额下降约65%，销售额的大幅下滑，意味着资金回笼十分困难，这有可能是压死融创的最后一根稻草。
一年时间，融创经历了从“买买买”到“卖卖卖”的转变，这一年时间，融创采取了促进销售回款、处置资产、股权融资及控股股东无息借款等措施，回笼资金近400亿元。
目前正在洽谈，出售位于深圳的冰雪文旅城项目51%股权的事项，该项目是融创布局深圳的首个项目，更是备受瞩目，多家媒体都在关注。
如今，连1.05亿美元的利息，融创都已偿还不起。更别提亟待融创解决的债务还不止如此，美元债利息，只是“前菜”……

融创业主们的危机此时，最受伤的莫过于融创的业主们了，尤其是那些买了融创期房的业主们。
一旦融创的资金链出现困境，有可能就会成为第二个恒大，项目停工、烂尾的可能性十分之大。

那些买了融创的期房的业主们无不在祈祷着，融创一定要挺过去，因为一套融创的期房，背后有可能就是一个家庭全部的积蓄乃至背上了未来三十年的贷款。

融创未来如何
曾几何时，融创是国内排名前五的房企，体量十分之大。从事件本身来看，逾期的美元债利息仅有1.04亿美元，约合人民币6.5亿元左右，对于融创这样千亿体量的房企来说，可谓是九牛一毛。但正是因为这样，才细思极恐。
如果融创连6.5亿元都还不上了，那么公司的现金流有可能已经直接枯竭了！

从恒大事件中，我们也可以看到融创接下来可能会发生的情况。资金链断裂后，各个融创项目都有可能相继停工，出现烂尾；随后，便是买了期房业主们无奈走上维权之路，希望政府介入推动复工复产；甚至有可能，会在融创的分公司进驻工作组。

房子，也是商品房，既是商品房，就有属于商品的属性，企业爆雷的风险，也是其中之一，从法理上来说，购买了商品房，就要承担一定的烂尾风险的。
所以，开发商一旦爆雷，最终可能是80%的项目问题由国资介入解决，剩下20%的问题只能交由市场，破产保护处理。
从3月23日第一次出现债务展期至今，短短一个多月，融创就迅速的躺平下去了。希望融创中国这次能顺利度过当下危机！