[业主社区] 业主怒了!宿迁这家楼盘违建成风!官方最新回复了

[复制链接] IP属地:江苏省宿迁市
发表于 2022-5-14 15:18:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
经开区世纪紫薇苑业主刚刚爆料:自家小区去年刚交付,就有人占用公共绿地,加装围栏、搭建雨棚,还加盖阳光房,违建现象严重。

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业主反映,去年下半年就开始投诉,折腾到现在小区违建不仅未拆除一星半点,反而愈演愈烈。
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刚刚官方再次回复了!经开区综合执法局副局长表示对前期情况不知情。

“会重新对违建当事人下达执法文书,督促业主自行整改,按照违建拆除程序来进行处理。

如果业主不配合整改再下达处罚决定书,不提出异议的话,会到法院申请强制执行令,法院强制执行令下来之后,我们再执行。”

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交付刚满一年,小区违建成风
经开区世纪紫薇苑业主怒了

世纪紫薇苑位于经开区,世纪大道和深圳路的交汇处,靠近虞姬公园,周边在售新房很多,泰和祥府、建发·誉璟湾都在小区周边。
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项目由江苏芬那丝企业开发,整体由34栋洋房和14栋高层、少量商业及一个幼儿园组成,主要打造洋房和高层,今年初新房已经全部卖完。
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安居客显示,目前小区二手房挂牌均价为11413元/㎡。中介告诉我,洋房价格在12000元/㎡左右,稍微贵一些。
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去年底开始,世纪紫薇苑业主开始反应,小区2月交付,时隔大半年,就有人私自圈占公共绿地。
上半年洋房交付的时候一楼并没有设置围栏,后来部分业主直接圈占公共绿地,围上栏杆,变成了自家的“花园”,种上了菜,变成了生活区。
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而且小区违建的现象不止一处两处,违建现象很普遍,除了一楼建花园外,还有搭建雨棚,不少二楼业主还在南侧露台加盖阳光房。
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对于小区违建问题,小区物业表示,小区2021年2月交付,6月物业才接手。

“存在的违建主要发生在6月份之前,物业接手管理后,及时限制相关建筑材料进入,加强巡查,杜绝违建行为。

针对小区目前存在的违规现象,物业进行了排查,梳理出近100处违建,但是由于没有执法权,物业管理起来存在难度。”
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针对物业的回复,业主明显不买账。

就在4月底,还有业主在宿迁电视台留言:年前就开始投诉,折腾到现在小区违建不仅未拆除一星半点,反而愈演愈烈,违建也在新增,小区物业就是个摆设。

02
刚刚官方回复了
督促业主自行整改,否则采取强制执行

关于世纪紫薇苑违建不断的问题,小区业主从去年下半年就开始投诉、上访。

去年9月,经开区综合执法局对此发布公告:

部分业主未经审批擅自破坏小区公共绿化,违建侵占小区公告空间。此举违反了相关条例,现责令其恢复原状(自公告发布3日内》,逾期未恢复原状将依法追究法律责任。
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当时,经开区综合执法局黄河分局局长也表示,对违建都已经下达了责令停工通知书,要求业主自行整改。
“也要求物业加强对进出小区车辆的管理,严禁大型施工车进出,保证违建不再新增。

针对部分还未拆除的违建,正在制定整治方案,近期上报,预计在明年初,按照“拆除一批、规范一批、整改一批”的原则进行集中整治。”
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不过时隔大半年,关于世纪紫薇苑的违建问题,并没有实质性进展。
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业主表示,一直到现在也没见过处理,有的新建的也不管。
物业则称,已经上报给了城管部门。
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针对业主的投诉,经开区综合执法局副局长近期回复称,对于前期情况不知情。

会重新对违建当事人下达执法文书,督促业主自行整改,按照违建拆除程序来进行处理。

如果业主不配合整改再下达处罚决定书,不提出异议的话,会到法院申请强制执行令,法院强制执行令下来之后,我们再执行。
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好不容易买的房交付了,本来就是为了更加舒适的居住环境,现在小区违建的违建、一直没有最新进展,业主们苦不堪言。

也希望相关部门能够早日解决,给业主一个满意的交代。对于此事你怎么看?欢迎评论区留言。

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