重磅医院刚刚启动！全新学校正式官宣！宿迁这里急速爆发！

树山菡

‍激动人心！宿迁湖滨新区又将迎来一所全新医院！
刚刚官方消息，湖滨新区人民医院正式启动，可行性研究报告编制项目比价公告刚刚挂出，意味着区域内又将新增一所重量级医院！

作为目前宿迁最火的板块之一，湖滨新区利好消息一直接连不断！
昨天上午，宿迁学院建校20周年创新发展大会召开。会上正式官宣宿迁学院新校区落地于湖滨新区骆马湖畔，计划投资60亿元，占地2600亩。
同时正式发布“八校联建倡议书”，由苏州大学、南京师范大学、扬州大学、江苏大学、南京工业大学、江苏师范大学、南京财经大学、南京工程学院联合建设宿迁学校

5月底，宿迁学院新校区规划方案及初步设计评标结果已经公示，开建指日可待！

图源宿迁公共资源交易电子服务平台信息
新医院、新学校扎堆进驻，湖滨新区正在急速爆发！
目前湖滨新区有4家楼盘，包括高层、洋房、叠院、合院等产品，整体房价7000元/㎡起，已经开盘的3个项目卖得都不错。

01八大利好相继落地！湖滨新区正在加速崛起！
作为官方力推的板块，湖滨新区彻底火出圈，重大项目的相继签约落地，风头无二：
1、万达集团签约：首批次投资50亿，从曝光的规划图上可以大概看出万达广场的位置，在骆马湖文旅带和三台山文旅带的中间，未来这里将打造成一个集吃、喝、玩、乐、购、游为一体的商旅板块。

2、签约奥特莱斯：据宿迁湖滨新区官微报道，湖滨奥特莱斯项目商业规划用地约100亩，拟建规模超10万㎡。
将建成集名品购物、休闲娱乐、亲子体验、特色餐饮、旅游文化于一体情景式、智能化的5.0全新版本的奥特莱斯，预计入驻国际知名品牌200个。

3、签约京东酒世界：京东酒世界是京东集团在酒行业无界零售的重要战略布局，主要依托智能+大数据、供应链管理，优化升级酒类全产业链生态系统，落户宿迁有效助力酒都宿迁的酒业发展。

4、签订骆马湖海洋乐园：骆马湖海洋乐园总投资约1.5亿元，主要建设海底世界、萌宠乐园、科普场馆、动漫王国、商业配套区等五大功能板块，满足游客游、玩、购、吃、赏等一站式需求，今年初已正式开工。

5、湖滨新区上相湾来了：占地面积400亩，未来集总部商务区、国际会议中心、酒店游艇码头、大湖秀、文化演艺中心等于一体。
建成后，将以高密度的建筑群、高效的步行系统、多样化的滨水空间将骆马湖引入城市、将城市带向骆马湖。

6、新建湖滨新区京东医院：据悉，京东医院将打造一家以高端体检、康复养老、慢性病管理等服务为特色的公立医院，并基于此建设运营互联网医院，预计2年内建成使用。

7、新建妇幼保健院：湖滨新区今年还将新建一所妇幼保健院，项目总建筑面积约12万㎡，拟设置床位500张，位于宿迁市钟吾国际学校东边地块，总投资约7亿。

8、湖滨新区第一实验小学迎来扩建：小学部分已建成投入使用，即将扩建初中部，包括2栋初中部教学楼、体育馆综合楼、篮球排球场、400m操场，还将新建小学部综合楼等。

02房价7000元/㎡起！湖滨新区4家楼盘同台竞技！
随着这几年的快速发展，湖滨新区也吸引了一批房企关注，目前区域内有4家新盘，分别为绿城 · 宿迁湖滨四季、奥园誉湖书院、恒大湖山半岛和佳源壹号院。
1、绿城·宿迁湖滨四季项目地处湖滨新区核芯位置，与骆马湖一路之隔。项目容积率只有1.0，全部是低密住宅，只有437套房。

包括建面约180-618㎡的中式合院、建面约175-215㎡的中式叠院、建面约170-240㎡的现代叠院。目前已经公开展厅，展厅位于宝龙二十四街，预计今年开盘。

△绿城 · 宿迁湖滨四季效果图

△绿城 · 宿迁湖滨四季效果图

2、奥园誉湖书院奥园誉湖书院，打造约50万㎡的低密住宅社区，主要以高层和洋房为主，需要配建1700㎡的幼儿园和6753㎡的商业。
项目目前高层和洋房均有在售，建面约98-132㎡，洋房备案均价8573元/㎡，高层备案均价7661元/㎡，毛坯交付。

▽建面约99㎡两室两一卫

3、佳源壹号院在售楼栋3-1#3-2#洋房，建面约132-187㎡，备案均价7000元/㎡，1-1#1-17#2-1#2-2#2-4#多层（叠排），建面约178-247㎡，备案均价9524元/㎡。

▼上叠建面约142㎡

4、恒大湖山半岛在售5#6#8#9#10#11#12#，建面约85-132㎡，均价8600元/㎡，所剩房源不多。

▼建面约84㎡两室两厅一卫：

▼建面约93㎡三室两厅一卫：

最近大半年，湖滨新区动作不断！随着商业、酒店、医院、学校相继落地建成，未来的湖滨新区完全有理由值得期待！