刚刚宿迁主城7月房价出炉，200个小区跌了！

塔俊明

刚刚，宿迁7月二手房最新数据曝光！据安居客数据显示，宿迁7月二手房均价10202元/m²，环比上月下跌0.2% ，同比去年同期下跌7.75% 。

那么目前宿迁主城各大小区的二手房挂牌价是多少呢？今天，我结合安居客数据，统计了近600个小区的二手房挂牌价，发现：
●宿迁主城2大区域，宿城区房价小幅下降，跌幅0.21%，宿豫区房价则上涨明显，环比上月上涨7.48%；
●据挂牌价统计，宿豫区和宿城区近600个小区中，有200个小区挂牌价下降，105个小区挂牌价上涨，其余近300个小区房价没有变化。

▌数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客，再经编辑整理制作后形成；2、关于数据权威性，上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实际价格，请以实际情况为准！3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！
NO. 1｜宿城区7月二手房均价10984元/m²6月二手房均价11007元/m²环比上月下跌0.21%，同比去年下跌1.66%

宿城区372个小区中，70个小区房价环比上月上涨，144个小区房价下跌，还有158个小区价格维持不变。
据安居客数据，7月宿城区挂牌价最高的是宿迁碧桂园的别墅，挂牌均价27888元/㎡；涨幅最高的是新园小区（三区），上涨3.53%；鸿达花苑跌的最惨，跌幅高达13.2%。

NO. 2｜宿豫区7月二手房均价9698元/m²6月二手房均价9024元/m²环比上月上涨7.48%，同比去年上涨5.1%

宿豫区202个小区中，35个小区房价环比上月上涨，55个小区房价下跌，还有112个小区价格维持不变。
据安居客数据，7月宿豫区挂牌价最高的是豫苑别墅，挂牌均价22857元/㎡；涨幅最高的是水润天城，上涨4.11%；别墅世外桃源跌的最惨，跌幅高达6.78%。

写在最后：
二手房价具有不稳定性，涨跌实属正常现象，挂牌均价只是一个参考，具体还是以实际成交为准。
7月宿迁整体房价对比上月是呈小幅下降的，二手房市场目前仍然不温不火，暂无明显回暖的迹象。如果是自住，不乏是个入手的好时机，挑选空间很大。