[百姓心声] 房屋渗水好几年 维修资金申请难

[复制链接] IP属地:江苏省宿迁市
发表于 2022-8-15 10:14:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

我们在购买商品房的时候,都会缴纳一笔房屋维修资金,主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。最近,泗洪县中正香格里拉小区业主李先生,正为了房屋维修资金的事情烦恼不已。

4efce789-5ddc-8703-0973-4cbcbadb4fe6.jpg

2012年,李先生购买了泗洪县中正香格里拉小区51栋一处房子,没想到2015年左右,房屋出现了漏水的情况。李先生向物业公司申请维修,物业也从当时的主管部门泗洪县住建局,申请下来了房屋维修资金。可是修着修着,却出现了状况。

01ae1c9b-5e14-113b-fa33-6a846d256fb6.jpg
泗洪县中正香格里拉小区业主 李先生

反正每一间卧室里面全部都有,只要跟外墙连在一起,小卧室里面也有。应该有四五年前,我申请过一次维修资金,结果修到我这个地方,没有钱了。

眼看家中漏水现象丝毫没有改善,李先生又向物业公司申请了房屋维修资金,可到现在他的房子也没有得到维修。而这种现象并不是个例,在该小区50栋一户业主家,墙壁和屋顶上都存在水泡的痕迹。业主介绍,他也曾经向物业公司申请过房屋维修资金,但是一直没有下文。

e1e0fb8a-7a7f-d29f-fd54-ae5b5f90bac7.jpg

明明已经进行了申请,为何维修资金迟迟没有下来呢?记者找到中正香格里拉小区物业公司,工作人员表示,他们2020年申请房屋维修资金时没有通过。

4c71abb5-2efe-e14b-23ad-6f4a5d888f65.jpg
泗洪县中正香格里拉小区物业公司工作人员

申请了一半,钱不够了,然后就做二次申请嘛,二次申请你也知道,后边程序不太好走。

2021年,物业公司再次进行了申请,而这一次的申请,直到最近才得以通过。到底是什么原因,让物业公司去年的申请,直到最近才通过呢?泗洪县城管局物业服务管理中心工作人员表示,从去年9月份开始,泗洪县物业管理相关工作从住建局转移至城管局,他们11月才开始正式接手,当时中正香格里拉小区的房屋维修资金只剩下两百多万,物业公司申请时报价太高,他们就将材料打回,重新进行核算。

2220190d-1af2-9854-dcf7-3bdd5307014a.jpg
泗洪县城管局物业服务管理中心工作人员

招标代理一直算的金额比较高,一直在压,哪个部位,哪一栋楼,修多少平方,你招标代理跟物业你去对接好了。

目前前期的相关手续已经走完,马上就将开始招标工作,预计这个月可以进场施工。

48837b16-7f9e-723f-3af7-5b89d266e953.jpg
泗洪县城管局物业服务管理中心工作人员

三天挂过网以后就能开标,开过标一般三四天定过合同,就能做了,20号这样就能进入施工现场了。

针对该起投诉反映出的效率问题,工作人员表示,目前他们使用的还是2008年的《宿迁市住宅专项维修资金管理实施细则》,对于物业公司在申请时长这一块,没有明确规定,尽管他们也多方催促,但是仍然还是会有这种情况发生。

45813b2b-7d9a-73f8-3e93-a5772683984e.jpg
泗洪县城管局物业服务管理中心工作人员

行业条款啊,正在摸索,正在完善。

小编有话说

由于相关报价太高,导致房屋维修资金迟迟无法审批下来,作为行业主管部门,在明确职责以后,就应该主动上前,积极进行督促和指导,查漏补缺,不能一直被动等待。希望在接下来的工作当中,我们的相关部门再遇到这类问题时,能够积极沟通协调,将问题尽早解决。

回复

使用道具 举报

支持 高兴 激动 给力 加油 淡定 生气 回帖 路过 感动 感恩 支持 高兴 激动 给力 加油 淡定 生气
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

";
快速回复 返回顶部 返回列表