[楼市杂谈] 刚刚官方回复!停工1个多月,宿迁这家楼盘复工了!

[复制链接] IP属地:江苏省宿迁市
发表于 2022-11-29 10:06:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

对于普通人而言,买房是一场输不起的豪赌。

今年7月底,千亿房企中梁控股债务违约,多个项目停工、延期交付,宿迁也不例外,业主心在滴血。

继宿城新区中梁首府二期延期交付后,就在上个月,中梁在宿迁的另一个项目中梁金科拾光里被爆停工:由于开发商没有按时支付工程款,施工单位发布停工通知。

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就在刚刚,我电话咨询宿迁住建局,得到重磅消息:中梁金科拾光里工程款问题已经解决,项目已安排复工;中梁首府二期也将在这两天迎来验收,预计12月就能交付。

虽然项目不能立马交付,但担心已久的买房人,也算得到了一个交代。

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拾光里最新施工进展 图源中梁在宿迁

01.
停工一个多月中梁金科拾光里目前已复工

中梁金科拾光里位于宿城新区,青海湖路与黄海路交汇处,紧靠宿迁吾悦广场、树人中学、儿童医院等配套,板块内配套成熟。


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项目由中梁和金科联合打造,共规划9栋高层和6栋洋房,共1687套房。

项目2020年首开,高层毛坯均价9400元/㎡,洋房均价10600元/㎡,作为区域内的网红楼盘,中梁金科拾光里多次开盘“秒光”,买到要靠抢,1687套房仅用了1年的时间就全部卖完。

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10月底,中梁金科拾光里突然被爆出停工。

开发商没有按时支付工程款,施工单位发布停工通知:由于建设单位持续拖延不支付工程进度款,导致施工方供应商材料“断供”,劳务班组工人生活费无法支付,因此决定10月21日起,项目全面停工。


也有拾光里业主在宿迁住建局官网留言表示,项目自10月以来多次停工,搞得人心惶惶。

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图源宿迁住建局

就在刚刚,我电话咨询宿迁住建局关于项目停工一事,官方回复:中梁金科拾光里工程款问题已经解决,项目已安排复工。

项目部分楼栋最新施工进展:
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图源中梁在宿迁

02.
延期半年中梁首府二期即将迎来交付

中梁首府也位于宿城新区,青海路与黄海路交汇处,周边有宿城新区实验小学、黄河小学以及青海路小学,西北角就是已开业的吾悦广场。

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按合同约定,项目二期本应于今年5月15号前交付,目前延期整整半年了。

刚刚宿迁住建局回复,二期预计就在这两天组织竣工验收,顺利的话,12月业主就可以迎来收房。

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中梁首府一期已经正式交付,目前安居客二手房挂牌均价约11500元/㎡。

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写在最后:

今年以来,全国房企暴雷不在少数,曾经名动全国的开发商也坠落神坛,高负债、现金流短缺成为压死开发商的大山。

保持稳健步伐,凭借产品品质打动买房人的房企,反而迎来发展的快车道。

现在买房,还是要买房企稳健、品质有保障的房子,比如宿豫区新盘万科昆仑上观,继烟火缦街后,这两天又提前开放儿童乐园,实现配套前置呈现。

项目即将首开16#高层和24#洋房,建面约102-134㎡,共167套房。定存即可享受9折优惠,最低10300元/㎡起,听说开盘还有额外优惠,性价比很高!


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