一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

崔语林

近日，肇庆四会市一公寓业主报料，称公寓二楼，被一位业主全部买了下来，最近开始“打通关”了，不仅拆墙、切断柱子等等野蛮施工，更离谱的是，施工方还喊来了大型机械进场，这究竟是装修还是拆楼啊？

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

4日记者来到肇庆四会市当事公寓，在二楼位置看到，现场真的可以用“满目疮痍”来形容，多面墙体被打掉，多条柱子被截断，裸露出钢筋。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

据悉，涉事二层面积约1800平方米，目前施工队拆除的面积接近三分之一。

有业主告诉记者，为了方便二楼的装修建筑垃圾运输，施工队直接打穿了一楼的天花板。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

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而更令人震惊的是，为了提升拆墙进度，施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

肇庆四会悦公馆2栋公寓业主 管先生

“这是11层的大楼，上面还住着300多户，他们还要继续进行施工，等他把这整个拆完以后，这里一堵墙都没有，就靠几个柱子去支撑整个大楼，万一这个楼塌了，我们人怎么办？”

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

业主们说，在二层业主如此野蛮的装修之下，楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。记者了解到，二层全部42套房，是被同一位业主购买，计划将全部墙体打通后，装修成娱乐场所。

新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚

物业经理：（有人）来物业中心沟通过，意思是要打通（所有墙体），当时我们是不知道（他们）用机械上去（拆墙），当时和我说是用人工拆除。

记者：起重机吊挖掘机到二楼施工你们没发现吗？

物业经理：这个确实是我们疏忽管理，没有见到。

但记者在二楼电梯口看到了二层的装修方案，5月23、25和29号这三天的装修时间，物业部门还有巡查记录。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

面对记者的质疑，物管说，当初曾要求二楼业主提供“申请施工许可证”。

新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚

“应该要由业主去报备住建部门的施工许可证，所以当时我已经要求业主提供这份表，但到现在为止他还在走流程。”、

记者也将情况反映到四会市住建局，工作人员表示，他们在5月29日接到投诉后已立即组织专业人员到场巡查。

肇庆四会市住建局房产服务中心主任 高荣潮

“间隔墙拆除了大概700平方米左右，按照建筑法来说，装饰装修超过500平方，含500平方以上，造价超过达到100万，都要办理施工许可。这个工程到目前为止还是没有办理相关的施工许可。”

目前，四会市住建局已下发违章装修整改告知单，责令施工现场停工整改。6月3日下午，住建局组织了建筑专家对楼宇的损害情况进行勘察，下一步也会委托第三方机构对楼宇安全性进行鉴定。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

对于这种行为，当地政府已经采取措施进行了严肃处理。根据通报，当地责令该业主立即停工，并要求其改正错误行为。这样的举动是必要的，因为任何违反房屋结构安全规定的行为都可能对居民的生命财产安全造成危害。首先，业主的这种行为严重违反了房屋建设法律法规的规定。在建筑规划和设计过程中，应该根据各种因素（如安全、稳定、防火等）来进行，且需要得到严格的审批和监管。业主在未经专业人员审查和核准的情况下，随意将房屋内部墙体打通，这种行为不仅违反了建筑法规，同时也轻视了公共安全问题。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

其次，业主这样的行为还会对其他住户的权益造成威胁。随意挪动房屋内部的墙体可能会导致房屋结构不稳定，如某些主要支撑墙壁被拆除，可能会影响整座建筑物的稳定性和安全性。此外，如果业主的改造计划得以实现，很可能会对周边的环境和其他居民的舒适度造成不良影响。

一业主买42套房欲全部打通！楼上多处现裂缝，官方回应

对于类似于业主购买42套房欲打通全部墙体的这种违反法规的行为，应该引起严肃的关注和及时的处理措施，加强监管并追究责任。只有这样才能保证建筑物本身的安全和其他业主的利益不受损失。同时，我们也呼吁业主和所有相关方，要尊重法律，加强安全意识，不能为了一己私利而危害他人的利益和生命安全