买房一楼和顶楼到底好不好？
买房安家对于一些普通家庭来说可能要掏空好几个钱包所以大家都会好好的做一番功课老话说得好“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”大多数人买房喜好更偏向于中间楼层甚至现在买房大多需要抢房、摇号有的朋友好不容易有了上车的机会却只能摇到一二楼的位置了一面是自己看中的楼盘一边是不好的位置纠结这时候就有人告诉你那句话殊不知那些劝你别买一楼和顶楼的人可能也背着你偷偷买了
为什么说“人傻才买一楼”？
首先，在说为什么在没中间楼层时劝你买一楼之前，先来说下为何有“人傻买一楼”这个说法：
1、采光差
对于一楼来说，最怕的可能就是，巨大遮挡物或是楼距太近，影响采光。一楼可是公认的光线差，夏天还好，冬天怕是早早就要开灯！
2、潮湿
如果遇上阴雨连绵的天气，很容易遇到返潮，墙体发霉，开裂是最常见不过的了，家里烘干机、除湿设备都得通通安排上了
3、蚊虫多
住在一楼真的是爱虫人士的福音，特别是夏天，蚊香是家里万不能断的，开窗通风前都要先做好心理建设……
4、人声嘈杂
毫不夸张地说，住在一楼，休息日想睡个懒觉可太难了。有时，吵醒你的可能不是你的闹钟，而是大爷大妈起早出门的咳嗽声、讨论声、还有几率爆出“国粹”大舞台……你就是小区007，谁都没你知道得多，爱凑热闹的必入一楼哇！
……
别跑！听了这么多，肯定在心里骂我了吧，劝人买一楼，还跟人说这么多缺点，什么毛病！
为什么有人劝你买一楼？
其实咱们一楼的优点也不少呢，一起来看看：
1、价格优势
拿前段时间的新盘蓝湾雅居来说，从当时备案价来看，可以看到1楼和21楼，同一户型同一房号（01）的房子价格相差约11万元左右。
不过在实际销售中，如果做促销活动价格差距还会更大。还有些大家都不乐意买的楼层，价格也会相对低一些。
无论如何，再低也抵不过一楼哇！对于资金不够充裕的购房者而言，一楼，可冲。
2、附加空间
有些楼盘会在一楼设立花园（非私自搭建），基本售楼部都会承诺附赠的，扩大了房屋的实用空间。有女朋友的，为她种一片花园，家有老人的，可以改成菜地打发时间，还是很不错的，岁月静好，小日子舒服呀。
3、进出方便
不仅仅对于腿脚不便的老人，在高层中，消防、安全问题也是大家考虑的重要因素，如果遇到一些突发状况，一楼可以最先感知，逃脱。
4、不用等电梯
像宿小楼这种总是迟到、卡点的打工人，每天在家要等电梯，上班还要等电梯，好痛苦！明明宽裕的时间硬生生因为等电梯砍掉了一大半，每每这时，都会很羡慕住在一楼的人，拎包就走，省掉很多烦恼……
浅谈顶楼优缺点
顶楼的优点，其实大多就是一楼缺点的反义词，只是由于小编我太懒，这边就把顶楼的优缺点一起综合说道说道：
1、采光
住在顶楼，没有遮挡物，早晨起来就能拥抱太阳，不开心时，向下看一眼“朕的江山”，心情也会舒畅许多！缺点就是和太阳拥抱久了，总会觉得有点热，偶尔遇到刮风天气，这比楼下老太太唱“国粹”还吵……
2、渗水
毕竟作为最后一层楼，长期风吹雨打，难免会遇到渗水的情况，其实不常见，说出来大家能有个防范……
3、私密性
如果说一楼是个大舞台，总有些不安分的人想伸头望一望，顶楼就完美规避这个风险，不过防人之心不可无，大家还是要注重隐私呀！
据说，在炒房界有这么句名言：“但凡炒房客，哪个会错过顶楼价值洼地的诱惑？房价要是涨，顶楼难道会不涨？房价要是跌，顶楼本来就便宜，又能跌多少？”
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