业主怒了！宿迁这家楼盘违建成风！官方最新回复了
经开区世纪紫薇苑业主刚刚爆料：自家小区去年刚交付，就有人占用公共绿地，加装围栏、搭建雨棚，还加盖阳光房，违建现象严重。业主反映，去年下半年就开始投诉，折腾到现在小区违建不仅未拆除一星半点，反而愈演愈烈。
刚刚官方再次回复了！经开区综合执法局副局长表示对前期情况不知情。
“会重新对违建当事人下达执法文书，督促业主自行整改，按照违建拆除程序来进行处理。
如果业主不配合整改再下达处罚决定书，不提出异议的话，会到法院申请强制执行令，法院强制执行令下来之后，我们再执行。”
01交付刚满一年，小区违建成风经开区世纪紫薇苑业主怒了
世纪紫薇苑位于经开区，世纪大道和深圳路的交汇处，靠近虞姬公园，周边在售新房很多，泰和祥府、建发·誉璟湾都在小区周边。
项目由江苏芬那丝企业开发，整体由34栋洋房和14栋高层、少量商业及一个幼儿园组成，主要打造洋房和高层，今年初新房已经全部卖完。
安居客显示，目前小区二手房挂牌均价为11413元/㎡。中介告诉我，洋房价格在12000元/㎡左右，稍微贵一些。
去年底开始，世纪紫薇苑业主开始反应，小区2月交付，时隔大半年，就有人私自圈占公共绿地。
上半年洋房交付的时候一楼并没有设置围栏，后来部分业主直接圈占公共绿地，围上栏杆，变成了自家的“花园”，种上了菜，变成了生活区。
而且小区违建的现象不止一处两处，违建现象很普遍，除了一楼建花园外，还有搭建雨棚，不少二楼业主还在南侧露台加盖阳光房。
对于小区违建问题，小区物业表示，小区2021年2月交付，6月物业才接手。
“存在的违建主要发生在6月份之前，物业接手管理后，及时限制相关建筑材料进入，加强巡查，杜绝违建行为。
针对小区目前存在的违规现象，物业进行了排查，梳理出近100处违建，但是由于没有执法权，物业管理起来存在难度。”
针对物业的回复，业主明显不买账。
就在4月底，还有业主在宿迁电视台留言：年前就开始投诉，折腾到现在小区违建不仅未拆除一星半点，反而愈演愈烈，违建也在新增，小区物业就是个摆设。
02刚刚官方回复了督促业主自行整改，否则采取强制执行
关于世纪紫薇苑违建不断的问题，小区业主从去年下半年就开始投诉、上访。
去年9月，经开区综合执法局对此发布公告：
部分业主未经审批擅自破坏小区公共绿化，违建侵占小区公告空间。此举违反了相关条例，现责令其恢复原状（自公告发布3日内》，逾期未恢复原状将依法追究法律责任。
当时，经开区综合执法局黄河分局局长也表示，对违建都已经下达了责令停工通知书，要求业主自行整改。
“也要求物业加强对进出小区车辆的管理，严禁大型施工车进出，保证违建不再新增。
针对部分还未拆除的违建，正在制定整治方案，近期上报，预计在明年初，按照“拆除一批、规范一批、整改一批”的原则进行集中整治。”
不过时隔大半年，关于世纪紫薇苑的违建问题，并没有实质性进展。
业主表示，一直到现在也没见过处理，有的新建的也不管。物业则称，已经上报给了城管部门。
针对业主的投诉，经开区综合执法局副局长近期回复称，对于前期情况不知情。
会重新对违建当事人下达执法文书，督促业主自行整改，按照违建拆除程序来进行处理。
如果业主不配合整改再下达处罚决定书，不提出异议的话，会到法院申请强制执行令，法院强制执行令下来之后，我们再执行。
好不容易买的房交付了，本来就是为了更加舒适的居住环境，现在小区违建的违建、一直没有最新进展，业主们苦不堪言。
也希望相关部门能够早日解决，给业主一个满意的交代。对于此事你怎么看？欢迎评论区留言。
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