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运河龙庭“烂尾楼”涅槃重生,备案价5418元/㎡!你会买吗?
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2021-11-3 11:15:55
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运河龙庭•群贤庄
本次共备案了2#、3#,2栋高层,层高均为为17层,合计
房源134套
,户型为建面约
85㎡-94㎡
。备案均价:
6029元/㎡
备案4-12#多层,层高均为为6层,合计
房源84套
,户型为建面约
122㎡-186㎡
。备案均价:
7024元/㎡
6月28日,“今天终于盼到了房子封顶,作为业主我们看到了希望,在此特别感谢宿豫法院、湖滨新区管委会和管理人的辛勤付出!”一业主在“运河龙庭•群贤庄”项目封顶仪式上激动的说道。
2021年6月26日,“运河龙庭•群贤庄”重整项目举办了封顶仪式。这个曾经烂尾多年的楼盘,终于迎来新的春天。
矛盾问题交织,重整之路困难重重
“运河龙庭•群贤庄”项目是宿迁市鱼化龙置业有限公司所开发的一处楼盘,因公司资金链断裂,负责人跑路失联,楼盘处于停工烂尾状态,让不少购房者心寒不已,自此不少业主多次到市区两级政府相关部门信访,要求交付房屋。2018年10月31日,宿豫法院根据债权人的申请,裁定受理宿迁市鱼化龙有限公司破产清算,并于同日指定了管理人,负责各项破产清算工作。面对鱼化龙置业有限公司严重资不抵债的困境,经反复调研论证,宿豫法院决定通过重整盘活、复工续建,最大限度挖掘和提升项目存量资产价值。
府院联动发力,“烂尾楼”迎来春天
破产申请受理后,宿豫法院运用府院联动协调机制,在湖滨新区管委会的倾力支持和多次协调下,在规划、住建等相关部门的积极保障下,通过多次会商,逐一解决了农民工工资支付、规划调整、退红线建设、临时用电、施工许可、商品房预售许可等问题,并最终确定了重整续建+清算方案,保障了广大购房业主的住房要求和全体债权人的利益。在第二次债权人会议上,管理人制作的鱼化龙公司重整方案经债权人会议表决顺利通过。后经管理人组织的评标小组评议,江苏泰铂尔建设工程公司最终中标,负责项目后期续建。经过后续的施工建设,一度停工的楼盘终于迎来了封顶。
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