未来投资房产还是股市，哪个收益大？

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对于平民百姓而言，投资渠道有限，投资房产和股市最常见。房子看得见摸得着，曾经的高收益及稳定的保值功能吸引着人们不断地加码于房产，推高房价的，从来不是炒房客和开发商，是无处安放的热钱、只为逐利的资本。关注资金的流向基本能知晓未来房价走势，相应的也能看到究竟有没有其他的投资体可以取代房子。

据中科院预测报告称，2019年以来，房地产市场整体保持平稳运行态势。房地产开发投资额增速稳中有升，土地购置面积持续负增长，房屋新开工面积增速回落，房屋施工面积保持增长，竣工面积同比下降，商品房销售面积和销售额增速持续回落，商品房销售均价保持低速增长态势。其预测2020年房价依然会涨。

虽然房子已经过了随便买都涨的时代了，但投资一线市中心的房子，未来还是会有可观的投资回报。

股票有风险，而且风险有点大，如果是资深股民，有成熟的交易系统，能够战胜人心与人性，也可以投资股市中的优质公司。通常它们具有持续性，确定性，稳定性，成长性，在估值合理的情况下去购买，伴随其成长，也不失为一种良策。

选择投资房产与股市的组合是多样性的，可以将百分之九十九的资金投资一线市中心的房产，将百分之一的资金投入股市，这百分之一的资金是提醒你时刻关注股市，中国股市与牛市相违已久，但牛市何时来，相信肯定要来的，只能说越来越近，到时候保证自己在车上就行了。