宿迁品牌楼盘交付！房价涨了近2232元/㎡，业主笑了！

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新城悦隽二期交付！

30日开始，宿迁又一神盘——新城悦隽迎来二期交付！2年的时间涨了2232元/㎡！

该楼盘2018年上半年开盘均价6000元/㎡，现在二手房报价已经在8232元/㎡！3000人抢482套房、公开摇号等都足以体现新城悦隽当时的火爆程度！

2018年新城悦隽开盘摇号现场

如今神盘正在交付，让我们一起来看一看小区交付实景！

新城悦隽交付档案：

交付小区：新城悦隽交付时间：2020年5月30日-2020年6月3日

交付楼栋：24#、25#、28#、29#、33#、34#、37#、38#

交付户型：105-170㎡

地址： 经济开发区发展大道与金鸡湖路交汇处

物业：新城悦物业

物业费：1.8元/㎡/月

交付实景

6月份是楼盘交付的大潮，新城悦隽也身在此次浪潮中，于5月30日就开始了二期楼栋的交付，实景还是让人很满意的。

↓↓新城悦隽采用经典美式风格，楼栋外立面以米黄色点缀深咖色为主体；LOW-E玻璃材质的窗户和围栏，不仅加大采光面也很有品质感；

↓↓拥有典雅三段式都会建筑，符合现代人居住品味，项目总面积约63万㎡，容积率2.0，绿化率35%，打造出16万㎡的都会景观区域；

↓↓景观绿植旁还专门为业主设置了休息区，一隅间就可体现生活品质；

↓↓彩虹跑道让小区整体环境活泼起来，仿佛已经看到了傍晚散步的人们。

目前楼盘和周边情况

目前新城悦隽只有几套建筑面积约170㎡的洋房在售了，很快就要清盘了。

小区东临发展大道（宿迁南北向主干道），向南3公里可到达宿迁高铁站，交通便利；临近建设中的金鸡湖路小学（预计今年9月份投入使用）、梨园农贸市场、淮海建材城等。

新城悦隽目前二手房均价8232元/㎡，并且价格是持续走高的趋势。2年前开盘时均价6000元/㎡，相比开盘时涨了2232元/㎡。

如果开盘时买了127㎡的房子，总价76.2万；现在以目前该小区的二手房均价来算总价约104.5万，足足赚了约28万！

新城悦隽周边二手房的情况，均有所上涨：

加之近期经开区利好不断，教育资源大爆发，厦门路学校、金鸡湖路学校、富民大道学校今年9月份就投入使用，都是诱导该区域房价上涨的原因。

预计今年宿迁还有12家楼盘交付

据不完全统计宿迁有盛世嘉园、万厦四季华庭、邗建未来城、乐府兰庭书香苑、新城水木清华、帝景蓝湾墨香居、万科未来之光、康辉牡丹园、恒大翡翠华庭、中通名仕嘉园三期、广博丽景湾、阳光东郡12家楼盘计划在2020年底交付。

宿城新区盛世嘉园7#、8#、9#三栋楼原计划在2020年5月1日进行交付，这是2019年1月份开盘的房源，建筑面积88-130㎡。但是由于疫情影响，目前已经延期交付，具体交付时间还不确定。

这批房源开盘时房价约8100元/㎡，如今该小区二手房均价在10957元/㎡，按照建筑面积约110㎡的户型来算一年半的时间，总价涨了31.4万！

经济开发区万厦四季华廷将在今年9月1日将迎来6栋高层的交付，分别是30#、33#、34#、35#、36#、37#，约200多套房。该批房源是2018年年中开盘的房源。

这批房源开盘时房价约5500元/㎡，刚清盘不久，最后的价格安居客报价是6500元/㎡。按照建筑面积约105㎡的户型来算2年的时间，总价涨了10万多！

宿豫区邗建未来城原计划在今年7月31日交付一期所有房源，共26栋楼，1068套房，而小区共规划1532套房。具体时间还不确定。

该项目预计今年10月份会加推二期：2栋高层、3栋多层。高层均价约7600元/㎡，小高层均价约8400元/㎡，建筑面积约110-135㎡。而在一期首次开盘时（2018年7月8日 ）高层均价6500-6900元/㎡，小高层均价7200-8100元/㎡。