普通人的房产价值百万，却为何要成为“穷光蛋”？

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谁手里还没有个100万呢？看似无厘头的一句，仔细想想，确实很有道理。谁手里没有个价值100万的房产？只要是买了房的人，拥有了房子，那相当于手里就有百万资产了。然而，100万，看似很多的钱，实则根本没多少。

倘若是拿来买房的话，100万顶多在三四线城市买一套房，还不是地段最好的那种，只能说在地段普通的区域买一套房。100万的现金就很厉害了，可以拿来做很多的事情，但是倘若拿来买房的话，100万也不顶用，因为在大城市，100万是买不到好房子的，除非贷款买房。

说起贷款买房，现在的年轻人，有几个不是贷款买的房子呢？就算是自己的房子价值百万，但是实际上，随着楼市的发展，房子的贬值能力越发的明显，一些价值百万的资产，可能根本不值钱。有人把如今的年轻人形容为高房价的接盘侠，有人把如今的年轻人形容为未来的“穷光蛋”！以前买房越买越富有，未来买房，或许会越买越贫穷！手里房子价值百万，却为何是未来的“穷光蛋”？两个原因很现实。

首先，从贷款买房的角度来说，虽然调控还在进行，但是对于购房者来说，该花的钱却一分都没有少。房价居高不下，这就是如今的楼市情况。这个时候选择买房，贷款还款压力依然很大。有的人已经是高房价的接盘侠了，可能贷款贷了30年、20年，只为买一套房子。另外，高房价透支了年轻人的消费能力，除了买房，他们无法做别的事情了，因为一个月的工资，大半都会花在房贷上面。所以，即使一套房真正到手了，房子贷款还清了，那手里也不能剩下多少钱了，成为了只拥有一套房的“穷光蛋”。

有一套房还不好吗？有人会这样说。有房当然好，房子是现在多少年轻人打拼的目标，是梦寐以求的东西啊。但是，房价太高了，买房要花的钱太多了，最令人心痛的是，好不容易这个时候买了房子，楼市不火热了，未来房子有很大的贬值空间，那自己却彻底成为了接盘侠！未来的房子可能贬值，可能变现困难，大量的二手房有价无市，新房价格却还在涨，那么，自己彻底成为了“穷光蛋”。

房子有了，却失去了一些东西。不少人把所有钱花在了一套房上面，都被房子给捆绑住了，哪里还有多余的钱消费呢？有数据表明，年轻人的消费能力，大多放在一套房上面。家庭财富，大部分也在一套房上面，真到了楼市下行，房子贬值的时候，有钱人还有现金，而那些高位贷款买房的人，却只有一套房了。

当然，也不至于太悲观，房子是自己要买的，即使没有多少存款，起码房子到手了。既然买房是为了居住，相信很多人也把心态放得很好。而对于那些还没有买房的人来说，为了不成为“穷光蛋”，要买就买能升值的好房子吧！学区房、地铁房、市中心的房子，这些都可以选择。