别急别慌！近期宿迁21家房源不够你买的？

mumaok

自从进入6月份，宿迁新房市场愈发白热化，同地块、同区域楼盘或是先发制人，或是同日开售，仅今天，就有至少3家同日开盘，且都在宿豫区。为了争夺本就不多的客户资源，各家楼盘跃跃欲试，都想尽快拿下销许。

根据本月各家楼盘的活跃度，统计了四个城区21个楼盘的最新项目动态，主要包括主城区、宿豫区、宿城新区、开发区，具体情况如下：

主城区

本月主城区万科滨河道花园、宿迁红星天铂相继有新动作。万科滨河道6月20日开放示范区及样板间，红星天铂也计划本月底开盘。

金鹰国际花园和恒大悦澜湾花园最新备案价已出，金鹰均价11587元/㎡，恒大悦澜湾均价11000元/㎡，比起上一次备案均价，上涨700元/㎡。

1、万科滨河道花园

万科滨河道花园6月20日示范区样板间开放。预计首推156套房源，9/10#高层，户型面积约107、133㎡，具体价格及开盘时间待定。

【万科滨河道花园】户型一览

2、红星天铂

红星天铂预计本月底首推房源户型110-165㎡，具体楼栋及数量待定，价格待定。

【红星天铂】户型一览

3、碧桂园江山赋

碧桂园江山赋加推21#高层，户型面积约115-137㎡，备案价13893元/㎡。

【碧桂园江山赋】部分户型一览

4、金鹰国际花园

金鹰国际花园近期备案了11/13/14#三栋高层，共244套，均价11587元/㎡（最低/高销售价：9045-17695元/㎡），建面约95-180元/㎡。

金鹰国际花园备案表：

5、恒大悦澜湾花园

恒大悦澜湾花园近期备案了4/5#两栋高层，共312套，均价11000元/㎡（最低/高销售价：10123-11824元/㎡），建面约95-147元/㎡。

恒大悦澜湾花园备案表：

宿豫区

宿豫本月几家热门楼盘都有新消息。6月21日将有两家楼盘同日加推，分别是尚海湾和博大学府国际，尚海湾首推价格6368元/㎡起，并且还有缴3万抵5万的优惠，这可能打破了宿豫这段时间以来的市场低价了。

书香水韵6月20日开启认筹，预计6月27日开盘；计划近期开盘的还有和樾花园、碧桂园铂悦澜庭以及碧桂园金科·都会之光。

1、和樾花园

和樾花园预计首开5/6#两栋楼，有高层和洋房两种类型。高层建面约109-125㎡，洋房建面约128-138㎡。

项目放风价：高层8200-9000元/㎡；洋房9000-9500元/㎡。

【和樾花园】户型一览

2、铂悦澜庭

铂悦澜庭6月21日首开，推出建面约100/115/135/143㎡户型，据说首开很快就清盘。

【铂悦澜庭】户型一览

3、书香水韵

书香水韵6月27日首开，将推出308套房源，高层均价约8900元/㎡，洋房约9700元/㎡，6月20日开启认筹，5万即享98折特惠。

【书香水韵】户型一览

4、碧桂园金科·都会之光

碧桂园金科·都会之光即将加推，17#高层（建面120-137㎡）、19#洋房（134-142㎡），放风价高层约9900元/㎡，洋房约11000元/㎡

【碧桂园金科·都会之光】部分户型一览

5、尚海湾

尚海湾6月21日开盘，首开49#楼，均价6368元/㎡起，面积段117-129㎡三室户型。优惠：缴3万抵5万。

【尚海湾】首开户型一览

6、博大学府国际

博大学府国际6月21日加推，将推出21#，户型建面约95-136㎡。

【博大学府国际】户型一览

宿城新区

近日，宿城新区有两大热盘公示备案价格，分别是中梁金科拾光里（均价高层9400元/㎡；小高层10600元/㎡）、新城玺樾府（均价10128元/㎡）。从这两家公示的备案价以及最近的市场来看，宿城新区的房价逐渐呈现万元价的趋势。

值得一提的是，6月20日晚，吾悦广场开启品牌商家签约盛典，众多品牌商已经宣布进驻吾悦广场。另外还有书香尚庭，暂定6月27日开盘，价格待定。

1、吾悦广场

本月初，吾悦和府开放129㎡、137㎡样板间。目前高层户型建面115-137㎡，部分高层房源预计七月首开，毛坯交付，价格待定。

最新动态：吾悦广场6月20日举办大型商家签约品鉴大会，赠送5000元购房券（仅限当日）。此前项目定存金额：住宅10万，金街30万。

从商家签约现场来看，已经有喜茶、华为等众多品牌商进驻，预计2021年9月30日吾悦广场开业，还有466天，吾悦广场的未来值得期待！

【吾悦广场】户型一览

2、书香尚庭

书香尚庭暂定6月27月首开，预计将推出8/9/10/11四栋楼，建面在105-132㎡，价格待定。

【书香尚庭】户型一览

3、中梁金科·拾光里

中梁金科·拾光里近期备案了8/12/17#三栋高层，以及7/11#小高层，总共587套。

高层均价9400元/㎡（最低/高销售价：8055-10084元/㎡），建面约105-125元/㎡；小高层均价10600元/㎡（最低/高销售价：9732-11343元/㎡），建面约132-134元/㎡。

【拾光里】部分户型一览

4、新城玺樾府

新城玺樾府近期备案15/17#两栋高层，总共244套。备案均价10128元/㎡（最低/高销售价：8266-11118元/㎡），建面约187元/㎡的四室户型。

6月21日，新城玺樾府15#楼187㎡户型将启动验资。

【新城玺樾府】187㎡户型一览

开发区

截止目前为止，本月开发区已经有两家项目开盘，熙悦上宸、新城十里金樾均在上周末先后开盘，价格也比较接近。

开发区尚未开盘，但热度已经很高的两大盘华鸿·十里春风和碧桂园黄金时代，这两家都靠近主城，并且均有品牌加持。目前，黄金时代价格已经公布，区间在7958-11361元/㎡之间。

另外两盘相对来说对刚需者更为友好，世纪紫薇苑本月放出备案价，据项目方告知实际销售均价高层7000-8000元/㎡，洋房约9000元/㎡；双虎华域名城也计划推出最后三栋洋房，放风均价6500元/㎡，和之前一样送车位或储藏室。

1、华鸿珑璟园

华鸿珑璟园预计首开将推出9/10#高层和1/5/8#叠墅，共330套房源，放风价1万+，具体开盘时间待定。

华鸿珑璟园户型一览

高层建面104-134㎡▼

叠墅建面151-170㎡▼

2、碧桂园黄金时代

碧桂园黄金时代，预计首推521套房源，1/3/5/6/8#五栋，户型面积在110-180㎡之间，价格和具体开盘时间待定。

【黄金时代】部分户型一览

3、新城十里金樾

新城十里金樾6月14日首开360套房源，高层均价7600元/㎡，洋房8558元/㎡，首开当天即售罄。

【新城十里金樾】部分户型一览

4、亿嘉熙悦上宸

亿嘉熙悦上宸6月13日二期加推，建面约120-135㎡，高层均价7280元/㎡，洋房8358元/㎡。

【熙悦上宸】二期户型一览