10369元/㎡宿迁房价终于降了！江苏13市二手房房价表出炉......

xzshijun

2020年转眼已经过去一半，各地新房市场爆发，二手房市场情况又如何呢？

通过最新统计，今天从中国房价行情网大数据平台了解到，6月份江苏13市二手房房价数据出炉，宿迁二手房价格终于降了！

宿迁6月二手房均价：10369元/㎡

环比上月下降：↓2.22%

宿迁5月二手房均价：10604元/㎡

新增房源：1081套

具体房价如下:

（数据更新时间：2020年06月30日）

从以上数据可知，6月江苏13市二手房房价超三分之二呈现下降状态，仅有南通、无锡、泰州、连云港四个城市上涨，全省房价整体下降。

本月，南京仍是全省房价首位，均价31297元/㎡，其次是苏州市28839元/㎡，南通以17908元/㎡位列全省房价第三。

宿迁6月房价排名不变，仍是第十一位，然而不同的是，本月宿迁出现了难得一见的降价情况，均价10369元/㎡，比上个月下降2.22%。

此外，宿迁新增房源目前是1081套，房源数量在全省中最少。新增房源套数过万的城市有南京、苏州、无锡、常州。

今年宿迁二手房均价突破万元，长期以来一直上涨，近两个月房价波动不定，增速有所放缓，直到本月宿迁房价终于出现负增长。

根据宿迁五大城区均价来看，三涨两降，最低和最高的城区房价差距将近一倍。具体来看上涨的有：宿城区房价11223元/㎡，沭阳县9708元/㎡，宿豫区9236元/㎡；泗阳县和泗洪县还在降，而且均价都在六七千。

江苏其它12市二手房房价行情

1南京

南京6月二手房均价为31297元/㎡，5月住宅均价为31491元/㎡，环比上月下降了0.62%。从图中可以看到，近几个月，南京的房价处于比较波动的状态。

根据南京各地房价来看，大部分是下降的，只有建邺区、栖霞区、六合区三个城区房价上涨。另外，鼓楼区均价46717元/㎡位列第一名，六合区、溧水区排名靠后。

2苏州

苏州向来是江苏省GDP排名第一城市，房价自然不低。6月，苏州二手房均价28839元/㎡，5月均价28903元/㎡，环比上月下降0.22%。

从苏州城区房价来看，涨跌参半。工业园区房价排名第一，均价已经突破40000元/㎡，并且呈上升趋势，排名第二的是虎丘区，均价30381元/㎡，与工业园区相差一万多，出现断崖式下跌。

3南通

南通6月住房均价为17908元/㎡，环比上月上涨1.65% ，5月住房均价为17618元/㎡。最近的房价走势不是很平稳。

南通市内，崇山区房价均价20452元/㎡，是南通唯一突破2W单价的区域，且房价环比上月有了小幅度上涨。而尚未过万的区域房价只剩如皋市，均价8759元/㎡。

4无锡

无锡的房价最近半年比较稳定，6月无锡住宅均价17819元/㎡，5月住宅房价为17685元/㎡，环比上月上涨0.76%。

根据区域房价来看，无锡各城区房价均在1W+，滨湖区、江阴市、宜兴市有所下降，其他4各城区均呈上涨状态，其中新吴区涨幅最大，达13.66%。

5常州

常州6月二手房均价为16908元/㎡，5月均价16943元/㎡，环比上月下降0.21%。根据房价趋势图所示，今年以来常州房价从低谷正逐步回暖。

常州大部分城区房价在万元以上，并且有4个城区房价上涨。其中天宁区房价均价19682元/㎡，排名第一。钟楼区、新北区、武进区、溧水市价格均有所上涨，最高涨幅4.18%。只有金坛区9079元/㎡，尚未过万，并且处于下降趋势。

6扬州

扬州6月住宅均价为15019元/㎡，5月住宅均价15156 元/㎡，环比上月下降0.9%。从扬州房价趋势图可以看出，扬州近一年的住房均价较为稳定，但近两个月房价出现波动。

从扬州各区县市房价中可以看到，邗江区房价均价15329元/㎡，位列第一，环比上月有了小幅度的下降。第二名的广陵区与邗江区价格相差不大，还在上涨。江都区位列第三，是上涨幅度最大的区域。尚处于万元以下的仪征市、宝应县、高邮市均呈下降态势。

7徐州

徐州6月住房均价为13598元/㎡，环比上月下降0.15%，与5月份的13618元/㎡相差不大。

徐州10大城区一片涨势，仅有睢宁县和贾汪区有所下降。另外，有四个区域二手房均价突破万元。其中云龙区房价均价15194元/㎡，位列第一；泉山区均价13481元/㎡，位居第二，和第三名鼓楼区均价（13064元/㎡）相差不大；铜山区涨幅最大，上涨了5.78%。

8泰州

泰州6月二手房均价为12053元/㎡，5月均价为11924元/㎡，环比上月上升1.08%。

根据泰州各区市房价排名，除了兴化市和泰兴市房价有所下降，其他4大区域房价均处于上升趋势。

其中靖江市房价均价上涨幅度最大，均价10864元/㎡，排名第二，也是泰州三个房价过万的区域之一。另外两个万元房价区域分别是海陵区，均价12554元/㎡，以及姜堰区，均价10752元/㎡。

9盐城

盐城6月均价为11490元/㎡，5月住宅均价为11509元/㎡，环比上月下降0.17% 。

盐城各城区房价情况如下：除了东台市、射阳县、建湖县房价处于下降状态，其他区市县均处于上升趋势。亭湖区房价均价12279元/㎡，排名第一，且对比上个月，呈现上升趋势。盐都区均价12162元/㎡紧跟其后，位列第二。其他区域房价均未过万。

10连云港

今年以来，连云港房价波动较大，直到近两个月逐渐呈稳定趋势。连云港6月二手房均价为11240元/㎡，5月均价11147元/㎡，环比上月略有上涨，涨幅0.83%。

除了灌云县以外，连云港辖内其他市县均处于上涨状态。其中东海县涨幅最大3.53%，均价排名第二为9335元/㎡。排名第一的是海州区，均价12142元/㎡，也是连云港唯一的万元房价城区，可以说海州区在一定程度上拉动了连云港房价的均价。

11淮安

根据房价趋势图，淮安今年房价比较稳定，不过在五、六月有了逐步上升的趋势。淮安6月住房均价为10068 元/㎡，和上个月房价（10236元/㎡）相比，单价有了小幅度的下降，降幅1.64%。

淮安八大城区仅有两地房价下降，其他城区均处于上升态势，最高涨幅6.08%，位于清江浦区。清江浦区也是淮安唯一破万房价区域，均价为11305元/㎡，位列第一。

淮安均价大体分为三个等级，万元价、9000+、6000+。万元价是清江浦区；9千+的有淮安区、经开区、淮阴区；6千+的区域包括洪泽区、盱眙县、涟水县以及金湖县。

12镇江

镇江在江苏十三市中，房价均价最低。6月镇江住房均价为9878元/㎡，环比上月（9892元/㎡）下降了0.14%。根据房价趋势图，镇江今年的房价整体较为平稳。

从区域房价排名图可以看出，丹阳市、扬中市房价对比上月处于下降趋势，扬中市下降指数最多。句容市均价10557元/㎡，位列镇江各区域房价第一，并且句容市、润州市、京口区均价都过万。