马上开盘！均价“8”字头，宿迁的价格洼地终于又上新

麦穗儿

该说不说，经开区的房价真的很有意思，一条北京路把价格分两半。北京路以北都是高价楼盘，北京路以南则是价格洼地。
你说配套有差距也好，你说产品有差距也罢，但几千块的差距摆在那里，宿迁人怎个不动心？

盛悦天宸，首开推出90-130㎡高层+洋房！


项目实拍图

目前经开区南边的纯新盘不多，盛悦天宸算其中一个，项目即将首开，价格不高还靠近北京路，自然是购房者重点关注的楼盘之一。



盛悦天宸择址在发展大道和丹阳路交汇处，属于城南不错的地段。项目总占地面积约87005㎡，容积率约2.4，共计规划1713户，主要打造高层、洋房产品，项目东南侧还规划一所幼儿园。



据悉，近期将首开楼栋2#、5#、6#、8#高层，3#、7#、9#洋房，建面约109㎡、90㎡、126㎡、129㎡和130㎡，共计566套房，毛坯交付。价格还未公布，但参考附近楼盘，应该不会太高。

全龄段生活社区+弘阳物业，美好生活刚刚好！


项目效果图

项目承袭中国古典的“门、庭、院”的营建体系、“一环、两轴、两庭、八院”的景观序列，看上去相当大气。又集萃新亚洲造园精髓，依地块自然地势，打造三进礼序空间和九景九享的府居生活大境。


项目效果图
为满足各个年龄层次的社交需求、休闲需求、健康运动需求，打造了多功能、更舒适、具有实用性的社区公共场地。约1公里活力跑道，一环串联起小区里所有的景观，并打造健身空间、全龄化活动场地、综合球场等多元活动空间，为业主的日常生活、休闲运动提供了活动性与观赏性相结合的空间。



后期物业将由弘阳服务，作为中国物业服务百强企业TOP25，弘阳物业的硬实力还是不错的。不管是在安防管理、环境管理、设备管理还是客户服务方面，都有不错的口碑。

城南核心地段，“美丽”价格挺动心！

城南价格不高，可能是因为配套的原因，但盛悦天宸却打了一个很好的“擦边球”。



主城商业圈和高铁商务区的利好辐射，全市最重要的政策、技术、人才都将聚集于此，可以说是宿迁最具潜力和活力的区域。

北侧临近北京路，联通苏宿园区、经开区、宿豫区三大区域，西侧紧邻城市主干道发展大道，可快速到达宝龙、金鹰商圈。

周边有金鸡湖路小学、梨园幼儿园、宿迁实验小学黄河分校、宿迁第一高级中学（在建）等优质教育资源。另外项目还自建约3500㎡幼儿园，全龄教育护航，一步到位。


项目效果图
项目自建约4400㎡沿街商业，购物、休闲、娱乐就在家门口。不远处还有中青首尔购物广场和世界之窗生态园大酒店。

目前盛悦天宸的价格虽然没有出来，但参考周边的房价，也能猜出大概。


蓝湾雅居

一路之隔的蓝湾雅居，均价8600元/㎡，后期将是最直接的竞品，但好在蓝湾雅居所剩楼栋不多，清盘之后压力会小很多。


逸品尚居
附近还有逸品尚居，均价7388元/㎡，之前连夜开盘被抢光，近期也有加推计划。但从一期交付的情况来看，问题还是不少。

编后语：不管是地段还是价格，盛悦天宸优势都比较明显，再加上周边的新房都已经卖到后期，现在开盘节点刚好。能否在经开区爆红一把，购房者说的算了。