溢价100万，4年前流拍的别墅高价卖出，宿迁房价又要涨了？

区侠骞

“3421752”！
“3429752”！
“3437752”！成交！
经过204轮竞拍，起拍价1613752，当时有15人报名竞拍。211人设置拍卖通知提醒，7100多人围观竞拍。估价2305360的周庄渔港别墅被买家以3437752元购下。

房地产界一直有“金九银十”的说法，说的就是九月份和十月份是房地产销售的黄金时段，然而今年的房地产市场却非常反常，“金九银十”不再，全国的房地产市场都在不断降温，然而在宿迁房市却出现了回暖迹象！估价230万的一套房子最后买了343万，是“人傻钱多”还是“物有所值”？

这套被高价卖出的房源位于宿迁市湖滨新区周庄渔港22幢，面积275平方，总层数3层。无独有偶，就在它隔壁的23幢，早在4年前也就是2017年12月份也经过一次这样的拍卖，当时的起拍价为290万元，不过最终的结果却是流拍告终！思念的时间，一次是290万起拍流产，一次是161万起拍，343万拿下，同样的小区，同样的户型为何会有两种不同的命运？

首先房价低迷和别墅高价卖出没有什么关系，别墅和价格和其他商品房不同，别墅是有钱人的玩物，别墅价格低了，人家可能还觉得配不上自己的身家，说不定还不乐意了！当然了这是玩笑话，其实这两幢别墅截然不同的命运和宿迁湖滨新区的发展有着巨大关系！
现在的湖滨新区和4年前相比可谓日新月异，现在的湖滨新区也比4年前更加有竞争力。4年前谁也想不到梅西会到巴黎圣日耳曼，C罗会回到拉特拉福德，4年前人们也想不到湖滨新区竟然会这么有竞争力，同样的现在的人们也不会想到2025年的湖滨新区又会有着怎样翻天覆地的变化！

现如今的湖滨新区已经被“宿迁城市新中心”，上相湾城市综合体正在稳步推进中，皂河龙运城项目建设也在如火如荼，还有骆马湖雨夜风情村项目、京东、万达、达利园和飞机场也纷纷涌入湖滨新区。相信要不了多久，湖滨新区就将成为宿迁新名片，到时的湖滨新区房价可就真的高攀不起了！现在湖滨新区房价刚刚开始起飞，此时不入更待何时！
不过话说回来，虽然很看好湖滨新区的发展，也很看好湖滨新区的房价，但小编绝不会在湖滨新区买房投资，原因很简单：没钱！贫穷是原罪啊！