公摊高达46%，业主气炸！公摊面积会取消吗？

宇文逸思

公摊面积什么时候能取消？真是一年盼一年。
最近，又在传“2022年公摊面积要全面取消”，消息传的沸沸扬扬，抓人眼球。
不得不说，这些年买房人跟公摊面积之间的“恩怨”就没消停过。“花大钱买小屋”、“暗藏猫腻”……对此争议不断。又吵起来了！公摊高达46%，业主怒了：太坑近期，公摊面积再次引发全网热议。
一个是山东青岛某楼盘，146平米的房子，套内面积竟然只有68平米，公摊高达46%。得房率不到60%，开发商承诺的“大四房”变成了“超级迷你四房”，业主气炸，一怒之下拒绝收房。
另一个是山西太原一小区，公摊面积高达43%，业主也是气的要退房，新闻一度冲上微博热搜。

如今多年过去，类似事件再次上演，超大的“公摊面积”再次刺痛买房人的心。
其实，每个买过房的人都知道“公摊面积”的存在，它是指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。简单来说：房屋建筑面积=套内面积+公摊面积。
至于公摊面积多少合理，法律对此也没有上下限的相关规定。只是目前市场上公认的住宅公摊标准大概是：7层以下：7%-12%，7-11层：10%-16%，12-33层：14%-24%，别墅类：1%-8%，一些超高层住宅的公摊率可能会达到30%。
公摊率30%的话，相当于你花钱买了100平米的房子，但是实际拿到手只有70平米。疯传！2022年公摊面积要全面取消？真相是...因为涉及到买房人的切身利益，“公摊面积”相关话题的关注度极高，讨论居高不下，而且每隔一段时间就被刷屏。
值得一提的是，最近网络上更是疯传2022年公摊面积或要全面取消，百度搜索来看，该类话题搜索量超72万。

但是查询后发现，并无明确消息

因此，网传消息多为主观推测，2022年取消公摊面积的愿望可能暂时无法实现。不过，市场上关于取消公摊面积的呼声依然很强。
有人认为：公摊面积计入房价不公平，其中隐藏猫腻太多，应该早点取消；也有人认为：取消公摊面积可能会导致房价大幅上涨，不能取消。你觉得呢？欢迎在评论区留言。