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叠墅毛坯价3.35万元/㎡!刚刚宿迁新盘价格曝光,创新高 ...
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[房产快讯]
叠墅毛坯价3.35万元/㎡!刚刚宿迁新盘价格曝光,创新高!
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2022-1-30 11:00:06
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万万没想到,2022刚开年不久,宿迁新房房价天花板就破了!
刚刚,
市府新区纯新盘君邑湾价格曝光
,
高层毛坯均价25737元/㎡,叠墅毛坯均价33529元/㎡
,其中比较贵的叠墅,
备案单价达到了39999元/㎡
!令人瞠目结舌!
据悉,该项目预计近期开盘,推出高层3#5#和叠墅12#,
其中高层建面155㎡—195㎡,都是大平层,叠墅建面约230—350㎡
,目前正在预约中。
值得注意的是,去年宿豫区、宿城新区、城南商务区,都拍出了高价地,面粉决定面包,待到这些楼盘入市后,板块的新房价格预计也要创新高!
NO. 1|壹
叠墅毛坯均价3.35万/㎡
宿迁房价格创新高
太疯狂了!叠墅毛坯均价超3.3万/㎡!
刚刚,市府新区君邑湾价格曝光,马上开盘。
1、毛坯高层均价25737元/㎡,总价300多万/套—850多万/套(上下滑动查看更多)↓
2、毛坯叠墅均价33529元/㎡,
总价720多万/套—1239万/套左右↓
该项目主要打造高层和低密叠墅,共520套房,其中高层户型有155㎡、170㎡、195㎡,叠墅户型230—350㎡,马上开盘推推出高层3#5#和叠墅12#!
该项目打造纯粹大平层项目,高层中轴位置有大片园区景观,还是比较惊艳的。
建面约155㎡三室两厅两卫↓
建面约170㎡四室两厅三卫↓
建面约195㎡四室两厅三卫↓
建面约230㎡四室两厅三卫↓
君邑湾位于洪泽湖路与骆马湖路交会处,1公里内有金鹰天地广场、宝龙广场、苏宁广场、大润发等城配套,地段不错。
NO. 2|贰
2022这些地方房价或将创新高
2021年上半年,宿迁土拍高潮不断,许多板块都拍出了高价地。而这些高价地预计会在2022年先后入市,宿豫区、宿城新区等多个板块新房价格天花板,预计要破了!
1、宿豫区—昆仑上观
万科首入宿豫区打造的楼盘,成交楼面地价8535元/㎡,是目前宿豫区地价较高的项目,周边新房的价格在1万/㎡—1.3万多元/㎡。
据了解,该项目规划打造35栋住宅,包括高层、小高层和洋房,共2193套房。
该项目位于宿豫万达板块,位置优越,商业配套成熟。一路之隔是帝豪购物广场和宿豫商贸城。
2、宿城新区—佳源四季璟园
佳源四季璟园,楼面地价8187元/㎡,目前区域内的毛坯高层房价在1.26万/㎡—1.3万/㎡左右,洋房价格在1.4万/㎡—1.5万多元/㎡左右。
所以可以预测,佳源四季璟园一旦上市,势必会影响板块的房价格局。
佳源四季璟园佳源集团2021新研发升级的第五代印象系产品,将打造高层和洋房,自建幼儿园。建筑整体采用新亚洲风格,打造专属老人、青年、儿童的多重互动空间。
示意图
位于西湖西路北侧,北侧不远处就是实验小学新区分校,以及刚开业的吾悦广场,东侧靠近黄海路,附近有市儿童医院、世贸广场等配套,配套成熟。
3、湖滨新区—绿城·宿迁湖滨四季
项目容积率1.0,全部是低密住宅,只有437套房。包括建面约180-618㎡的中式合院、建面约175-215㎡的中式叠院、建面约170-240㎡的现代叠院。
△绿城 · 宿迁湖滨四季效果图
项目由绿城打造,位于湖滨新区核芯位置,与骆马湖一路之隔,周边有签约的万达广场、奥特莱斯、骆马湖海洋乐园等配套。
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2022-1-30 17:47:38
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