狼真的来了！降价、抛售，宿迁投资客们冲啊！房产税落地石锤

与暮

01

上海房产税征收标准出炉

2021年度上海房产税标准73482元/平

2022年度上海房产税标准81948元/平

来看更新后的税率分界线

新购房单价≤81948元，税率为0.4%

新购房单价＞81948元，税率为0.6%

02

2022年底前不动产登记将全国联网

这意味着2022年底前不动产登记将全国联网，一名业主到底持有多少房子也就清楚了，房产税开征基础进一步明朗。

03

房地产税会带来哪些影响？

1、楼市将继续降温

虽然2021年下半年，楼市开始降温了，但是仍然有大量的投资客还认为楼市一直涨。房地产税主要为了打击投资和炒房，当楼市只剩下刚需购买力的时候，那些天价盘，那些郊区的投资盘，必将遭遇沉痛打击。

2、二手房价格将持续下跌

宿迁，有许多人持有三套以上住宅。我在餐馆里吃饭，都能听到聊天的老太太说自己有三套房，可见城市里有多少人持有多套房产。

3、房租成本会？

有人担心房地产税征收后，会把成本转移到房租上。其实，大可不必担心。租房市场受当地经济水平、供应量影响，经济水平低的地方，房租不可能大涨，因为它不是房价，房价更多因为金融属性吵起来的。

总  结

宿迁的朋友，你们有盼头啦，共同富裕战略下，房地产必回归合理。