免试就近入学、公民同招……难道宿迁学区房还要跌？

褪色的承诺

普天下家长，苦学区房久矣！

学区房，这曾是多少中国家长心中的“宝地”，很多父母为了不让孩子输在起跑线上，省吃俭用，砸锅卖铁，也要买学区房，把孩子送去好学校。

更有很多人，买学区房是为了炒作，为了家庭资产增值。这就更让学区房的性质变味了！


教育部发布2022年工作要点
学区房再遭重锤？

2月8日，教育部发布2022年工作要点。



其中明确指出：

要全面落实免试就近入学全覆盖和“公民同招”，指导各地完善学校划片政策；深入推进“双减”，加快完善德智体美劳全面培养的育人体系，促进学生健康成长全面发展。



在过去的很长一段时间里，学区房一直是全国楼市中一个热议的话题，只要一在学校周围盖房，房价必定蹭蹭地涨。

然而近两年，学区房却成了房地产调控的重点之一！

为了整治学区房市场，北京西城区率先出招，那就是“多校划片”。

2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。一时间，学区房话题，再度引发众议。



简单来说便是：此前是一套住房对应一个学校，多校划片后，一套住房对应多个学校。而之前高价买入的学区房，由于多校划片极有可能分到普通学校。

一夜之间，学区房突遭变故，房子再也不能100%决定孩子上哪所学校，其背后所承载的价值再度引人深思。


宿迁学区房也扛不住
业主纷纷降价抛房……

在全国调控纷纷加码的同时，宿迁自然也不例外。不少曾经打着学区房旗号标高价的房源，更是频频降价。更有甚者，一夜突降数十万！









学区房为什么可以炒的起来？其实就是教育发展的不平衡造成的，恒者恒强，弱者越弱。优质的教育资源永远都是硬通货，家长们都趋之若鹜。

但以上种种又在释放着强烈信号，教育均衡是大趋势，学区房崇拜被逐渐打破。


宿迁市第一高级中学方案公示
周边房价会涨？

然而近日，宿迁市第一高级中学方案公示引起热议，网友们纷纷猜测，难不成周边房价要涨？


众所周知，九年义务教育不包括高中，那么高中和学区房的关系不大，只能称其为“陪读房”。

对于宿迁市第一高级中学周边房价会涨的预测，网友们似乎并不买账。据“宿迁楼市”抖音评论：











学区房一直挑动着家长的敏感神经，也是房地产市场中不得不关注的存在。不过去年下半年以来全国多城的学区调控，让家长对是否购买学区房愈发冷静。区别于往年孩子还未上幼儿园就已开始准备学区房，现在的家长多是“非急用不买”。

因此，希望炒房客们“放平心态”，不要再幻想炒房一夜暴富了！