事关住宅消防安全 新规3月1日起施行！

郎春绿

日前，《江苏省住宅物业消防安全管理规定》正式发布，将于3月1日起施行。《规定》将着力解决市民关注的住宅消防安全隐患和难题，全面提升物业小区消防安全水平。那么，我市各小区目前的情况如何呢？

昨天下午，记者跟随消防人员来到宿迁经开区雅蓝国际花园小区，一圈检查下来，消防人员并未发现明显的消防安全隐患，消防通道畅通无阻，消防设备齐全，楼道间随处可见消防安全宣传海报。小区物业表示，目前正在增设电动车充电的场所及设施，确保居民能够有更多的场所给电动车充电，避免电动车进电梯引发危险。

小区物业负责人 高歌

接下来我们计划在绿化进行改造，增设新的充电桩计划，完成车位200~300个，基本满足高层充电桩的充电需要，可以极大的缓解我们小区充电难的问题，然后针对高层我们还要在电梯内加装阻断器，阻止这个电瓶车上电梯，解决安全隐患。

据统计，近年来我市居民住宅火灾占火灾总数的比重近50%，成为影响全市消防安全稳定的重要因素。《江苏省住宅物业消防安全管理规定》从法规层面赋予了物业公司一定的管理权限。

小区物业负责人 高歌

新的法规颁布以后，我们物业也组织了人员认真学习，在以后的工作当中我们有法可依，我们加大宣传，在业主群里广泛的宣传，使每一个业主每个居民都能够深切领会到消防的重要性。

小区业主 赵先生

像我们业主群里，他们经常会发一些电动车不能推到楼上去这些涉及到安全问题的宣传，大家都比较遵守，都很自觉，放在外面。

其他小区是否也是如此呢？随后，记者又跟随消防人员来到另外一个小区，对小区内疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施器材是否完好有效等情况进行了检查。检查中发现，该小区存在着不少问题。

现场

今天检查发现以下几个问题，第一是室外消防栓零部件缺失，未做保养，第二就是缺少相关的消防宣传标语，第三个问题就是这个小区存在电动车飞线充电的问题，第四个问题就是楼道内停放着电动车，第五个问题就是部分充电棚缺少灭火器，对于以上这些问题，我们将下发责令改正通知书，抓紧时间整改。

消防检查人员同时要求物业管理人员提高消防安全意识，认真学习3月1日起即将施行的《江苏省住宅物业消防安全管理规定》相关条款，加强对居民消防安全的宣传力度。

宿迁经开区消防救援大队巡查队员 李凯

我们会印发给街道、居委会，包括小区物业进行宣传，同时我们也会对街道居委会包括物业开展一个集中的培训，然后第三，我们会加大巡查检查的力度，对不及时进行整改的一些小区和物业公司，我们会进行一些相应相关的行政处罚。

据统计，2021年全市近80%以上的消防举报投诉，如消防设施损坏、堵塞通道、占用消防车道等火灾隐患，都与业主、业主委员会、消防安全管理人等主体的消防安全职责履行不到位有关。

市消防救援支队综合指导科副科长 邓亮

《规定》明确了业主、物业使用人、业主大会、业主委员会的具体责任，通过明确日常消防安全管理事项和措施，建立协调联动和衔接处理机制，形成了一个整体、全面、系统的住宅物业消防安全责任体系，能够系统解决住宅物业消防安全管理突出问题。

《江苏省住宅物业消防安全管理规定》 还明确，通过引导分流停车、潮汐停车等措施，保障住宅小区消防车通道不被占用；走道、电梯等公共空间禁止停放电动自行车，并从法规层面赋予了物业公司一定的管理权限。

市消防救援支队综合指导科副科长 邓亮

下一步我们将联合住建等相关部门加强对《规定》的宣传贯彻力度，坚持督促指导与规范管理相结合，明晰工作职责，落实工作责任，有效促进我市住宅物业消防安全管理能力和消防安全水平提升。