刚刚，宿迁楼市2月销售排行榜曝光！第一名卖了42套房

1.2.3木头人

导读：今年2月份开春后，全国多地新政策出炉，新房市场开始回暖，那么宿迁楼市温度如何，各大楼盘销售成交套数怎么样？

刚刚我根据宿迁市房地产信息网，整合各家楼盘网签成交套数情况，分享给大家：

重点提前看：

1、楼盘销售套数排行榜前3：第1名-卓越华耀时代（成交套数42套）、第2名-新盛街壹号院（成交套数39套）、第3名-盛悦天宸（成交套数37套）；

2、目前宿迁还在去库存阶段，据克尔瑞数据显示，市区新房库存面积约337万㎡，预计得近20个月才能卖光。

3、2月份目前商品房整体销量还没曝光，不同存量房销售锐减，本月成交了333套房，相较上月的520套，成交量跌了35.9%。

注意：统计数据来源宿迁房地产信息网，时间截止到2022年2月27日下午，一般楼盘网备数据上传会延迟1周左右；

1、2月宿迁各大楼盘销售套数榜单曝光！第一名卖了42套房！

2022年2月，宿迁市场竞争激烈，哪家楼盘，稳坐流量top榜呢？从流量看热度，下面我们一起来看这份2022年2月宿迁宿城区商品住宅销售成交套数榜单。

2月宿迁宿城区楼盘销售排行榜

2月份正值过年期间，今年三四线城市的返乡置业潮爽约，相较于上年，成交锐减，宿迁也是一样。

再加上春节期间，一些销售闭门，这个月整体的销量不如预期高，目前卖得还不错的楼盘，也主要以各区域房价比较低的楼盘为主。

1、城南：卓越华耀时代

这也是目前城南性价比比较高的一个楼盘，之前一直卖得不错。目前在售高层和洋房，高层建面约113㎡、118㎡、125㎡，洋房建筑面积约118、130㎡，均为毛坯交付。高层备案均价8300元/㎡，洋房备案均价9393元/㎡。

高层建面约113㎡三室两厅两卫

高层建面约118㎡三室两厅两卫

项目位于宿迁城南，交通优势突出，西侧的发展大道和富康大道，向北可快速到达宝龙广场商圈、金鹰广场商圈和新天地广场，向南可到达高铁站。

2、主城区：新盛街壹号院

主城新盛街壹号院是板块内最便宜的楼盘之一，目前在售楼栋17#18#19#高层，建面约95-153㎡，备案均价12820元/㎡。3#7#洋房，建面约142㎡，备案均价约16650元/㎡。

建面约125㎡四室两厅两卫↓↓

据悉，项目主要打造高层、洋房和别墅，高层建面约99㎡—125㎡、洋房建面约125㎡—195㎡，别墅175㎡—220㎡；

新盛街效果图

新盛壹号院，是一个综合性项目。该楼盘位于宿城区幸福路与洪泽湖路交叉口，与新盛街历史街区相邻，地处市中心核心位置，地段非常好。

3、城南：盛悦天宸

城南盛悦天宸，在售楼栋2#5#6#8#高层，备案均价9352元/㎡，建面约98-135㎡；3#7#9#洋房，备案均价10353元/㎡，建面约99-135㎡。

建面约109㎡三室两厅一卫↓

盛悦天宸主要打造高层和小高层，共1755套房，容积率2.452，需要代建建面3283.73㎡的幼儿园。

项目位于南部新城，靠近发展大道和富康大道，向北可快速到达宝龙广场商圈、金鹰广场商圈和新天地广场，向南可到达高铁站。不远处就是中青首尔购物广场和世界之窗生态园大酒店。

02、市区新房库存面积约337万㎡！预计20.6个月才能卖光！

目前，宿迁还在去库存阶段！

据克尔瑞发布的最新数据显示，目前宿迁市区库存面积约337万㎡，预计得近2年才能卖光。

而下属县区压力略小，比如泗阳县，库存面积62.73万㎡，预计13.5个月卖光。

今年宿迁城区待入市的纯新盘也比较少，只有5个。而2022年至今为止，宿迁也只拍出了一块地，预计后期还有地块入市，届时如果市场不好转，那市区的库存压力会进一步加大。

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