苏宿园区拓园、蔡集等土地征收成片开发方案！涉及6大区域…

计玄静

宿迁土地征收成片开发方案
公开征求意见
其中包括了
拟建设项目、开发时序等内容
1
苏宿园区拓园东片区
基本情况：本方案成片开发片区范围位于土地征收成片开发片区位于苏州宿迁工业园区。东至皂河干渠，西至栖霞山路，南至箭鹿公寓，北至皂河干渠。本方案涉及黄河街道的前庵居委会，双庄街道双庄居委会2个行政村，成片开发范围总面积48.0576公顷（成片开发范围以最终批复为准）。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
实现功能：1、打造高品质居住区。片区中部规划有学校，将为片区内居民提供良好的教育资源，片区北部及中部的滨水廊道，为片区居民提供宜居的生态环境，引导片区注重生态与经济的协调发展，逐步打造宿迁市重要的高品质居住区。
2、打造苏宿园区对外交流重要门户。片区的区位优势和便利的交通条件为片区与宿迁经济技术开发区的沟通交流创造了有力的先天条件，片区内规划学校将进一步吸引周围居民，提高对外交往能力，逐步发展成为苏宿园区对外交流重要门户。
成片开发范围内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。

2
苏宿园区张油坊片区
基本情况：本方案成片开发片区范围位于土地征收成片开发片区位于苏州宿迁工业园区。东至皂河干渠，西至栖霞山路，南至箭鹿公寓，北至皂河干渠。本方案涉及双庄街道靳塘居委会和蔡集镇的张油坊村2个行政村，成片开发范围总面积28.1952公顷（成片开发范围以最终批复为准）。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
实现功能：
1、打造科研基地。充分依托苏宿园区的平台优势，打造科研基地，促进园区更快的转型升级。片区未来产业发展应注重生态与经济的协调发展，逐步打造为宿迁市重要的科研基地。
2、打造新型工业基地。优势突出的区域交通条件和产业优势，为片区内新型工业的发展创造优势，片区内规划的工业用地与周围科研用地协调发展，打造新型工业基地，促进产业集聚高效发展。
3、打造宜居之城。片区东部与宿城新区隔皂河干渠相望，靠近宿城区高级实验中学，为片区居民提供良好的教育资源，居住用地周围规划有科研用地，为居民提供优良的就业机会，提高居民收入和生活幸福感。
成片开发范围内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。

3
苏宿园区拓园西片区
基本情况：本方案成片开发片区范围位于土地征收成片开发片区位于苏州宿迁工业园区。东至已划定的苏宿园区西片区，西至宿城西路，北至规划清水河，南至古城路。本方案涉及蔡集镇的刘庄村、王庄村、杨集村、施圩村，耿车镇的三义村5个行政村，成片开发范围总面积249.4354公顷（成片开发范围以最终批复为准）。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
实现功能： 片区将打造一个蓬勃发展的生物健康和科技创新产业高地。依托苏宿园区的平台优势，重注科创驱动，转型升级，构建产学研协同生态圈，以创新提品质。
成片开发范围内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。

4
运河宿迁港北片区
基本情况：本方案成片开发片区位于运河宿迁港。东至云帆路，西南至黄河南路，北至临港路。本方案涉及洋北街道船行村、张庄村、七里村、蔡河村4个行政村，成片开发范围总面积477.6354公顷。
实现功能：1、打造绿色建材集聚区。2、打造物流产业核心区。3、打造临港工业承载区。
成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。

5
蔡集镇月堤湖西片区
基本情况：东至迎宾大道， 西至振兴大道，南至滨河路，北至宿支路。本方案成片开发片区涉及河滨街道石篓社区、双庄街道靳塘居委会、支口街道陆刘居委会、原堡居委会4个行政村，成片开发范围总面积134.1362公顷。
实现功能：1、打造综合服务核心区。打造水绿生态空间，塑造片区 特色风貌。2、打造水绿景观中心区。3、打造滨水生态宜居区。打造改善型及全龄型住区。
成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。

6
宿城区两河东片区
基本情况：宿城区蔡集镇。东至工业路，西至振兴路，南至皂河干渠，北至怡乐路。本方案涉及蔡集镇樊湾居委会1个行政村，成片开发范围总面积91.1480 公顷。
实现功能：1、打造绿色建材集聚基地。2、打造宜居之城。片区西侧的工业用地 为周围提供就业机会。
成片开发范围内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2022至2026年分批次启动土地征收工作。