疫情是照妖镜，检验什么是好房子。疫情过后，买房要考虑以下三点

汪蔚然

严峻复杂的新冠疫情，正在持续考验宿迁。原定于4月6日上午5时解封的，又通知延长至4月8日，一场新冠疫情，我们把家变成了阵地。更加认识到拥有健康生活的重要性。4月1日凌晨，我市所在的小区开始执行中心城区管控措施。因为通知的临时，不少居民都没有准备，家里并没有充裕的生活物资，特别是蔬菜。

让人高兴的是，物业在业委会的协调下，第一时间为居民提供了蔬菜包，水果篮。小区的阿姨在业主群里说，菜的质量真不错，种类也多，早知道就不用在菜场冒着风险买了。
物业好不好，在这个疫情时代，真的是太重要了。

这是在窗外拍到的，物业和志愿者们正在帮忙整理一早送来的蔬菜包。小区的物业让我感到安心和放心。
以上是来自我们的客户王女士的感受。
问
后疫情时代下，应如何选择房子？
第一，选好物业
物业，作为服务社区业务的“最后一公里”，在疫情时期，无疑承担着重要的角色。
这场反复的疫情，也成了不少小区物业管理的“照妖镜”。优质物业对进出人员严格登记、检测，严查外来人口，提供送菜服务、远程医疗等；甚至在电梯轿厢内放置纸巾、牙签等防疫用品，让业主居住得更安心，为小区带来有效的安全保障。

以建发为例：为了帮助出行不便的业主家庭，也为了减少业主外出，降低感染风险，建发·誉璟湾积极投入到抗疫一线，为业主们提供爱心援助免费送菜上门，确保业主们健康居家品质生活。

业主蔬菜包

当然，也有，值守流于形式，只有提示牌不见守门人，出入不查体温不查证件工作人员、医护人员出入不测体温……当下疫情严重的上海，个别物业防控不力，不闻不问，造成了很严重的后果，将大家的安全完全暴露在“病毒”之下的物业，业主不做核酸，隐瞒行程……

对比之下，高下立判

第二，要有多功能区域，户型设计合理
疫情爆发后，对家里通透性的需求成为第一位，只有保持室内空气充分流通，才能降低病毒浓度，减少病毒滋生。
其次为居家办公设施以及更多的采光面。客厅空间的采光通风，儿童活动空间和健身空间。卫生间的自然采光通风以及干湿分离的需求更为强烈。

居家办公，线上网课无疑成了主旋律，要不就是周围环境太乱，要不就是受到家庭其他成员的打扰，总是很尴尬。

第三，低密度，将成选房主流 疫情当下的今天，高密度的小区，楼距小，采光差、人口密度大，人均公共区域使用范围较少，会极大增加住户交叉传染的概率。反之，低密度住宅由于建筑密度低，人口密度小，通风采光性强，是居家隔离的首选。

近年来兴起的“全龄健康社区”便可以在严格遵守疫情防控要求的同时让业主身心得到最大的放松。从各年龄段的儿童活动区到不同需求的老年休闲娱乐区……即使疫情当下，出不了小区，也能有散心，娱乐的空间。

居家隔离，让我们都重新审视居家的家，也让我们体会到了“选对房子”重要性！拥有一个好的房子，在后疫情时代，似乎更加重要了。