万和公馆：两百多户业主开票难 房管部门正在督促中

裘慧晨

今年3月底，宿城区万和公馆小区业主向12345热线反映，开发企业迟迟不给他们两百多户业主开发票，导致大家无法办理产权证。随后记者进行了关注，在当时的采访中，市住建局房地产业发展中心表示，会督促开发企业尽快处理，早日给业主开发票办理产权证。现在事情有进展了吗？来看记者的跟踪采访。

宿城区万和公馆业主

没有动静啊，打电话给会计，说不能开，也不说什么时候能开，没有产权证，连学都上不了。

业主介绍，自从上次采访之后，开发企业至今还是没有给他们开具发票。据了解，万和公馆原本交房时间为2020年底，由于延期交付，去年三月，业主才拿到钥匙装修入住。前一阶段有业主想要开具发票去办理产权证，开发企业却拒绝开票，并表示他们公司的账户被法院冻结，没办法支付税款，现阶段也就无法再开具发票。

宿城区万和公馆开发企业工作人员

正好到2月底，要交税了，就是现在开发商账户也封了，没有钱去交这个税。

当时，记者也从市住建局房地产业发展中心得知，他们正在督促开发企业筹集资金，先将税款补齐，处理好剩余业主的办证问题。

市住建局房地产业发展中心工作人员

因为他现在企业所有东西都拿到了，手续都不从我们这走了，我们这边也只能督促他们来办理这个事情，开发企业说在筹钱，在处理这个事情。

可时隔一个多月，此事仍然没有进展。记者再次联系了市住建局房地产业发展中心，副主任张延军介绍，经过他们了解，该项目开发企业和施工方存在债务纠纷，目前法院正在审理该起案件。由于案件审理中需要冻结账户，导致开发企业亏欠八十多万元的税款没有缴纳到税务部门，这才导致问题的发生，目前他们正在和相关部门沟通此事。

市住建局房地产业发展中心副主任 张延军

督促企业尽快的来筹集资金，把这税款给补交掉，同时也恳请法院那边，能尽快把诉讼案件审理完结。

张延军表示，因为该问题不是由于开发企业主观恶意造成的，所以他们只能协调相关部门尽快解决，如果出现开发企业恶意亏欠税款、导致群众利益受损的话，他们会联合相关主管部门对开发企业进行处罚，维护业主的合法利益。

市住建局房地产业发展中心副主任 张延军

企业的资金困难呢应该是暂时的，他账户上的资金是足以保障后续税收和欠款缴纳的，如果是恶意欠税款，那应该是税务部门对他进行查处，然后他会提请我们住建部门予以配合。

小编有话说：

行业监管确实也需要方式方法，找到最优化的解决措施，在我市打造“全省最优营商环境”的大背景下，对于出现小问题、小波动的市场主体，如何积极引导，促进市场主体健康有序发展，这也是需要职能部门好好思考的。希望在相关部门的推动下，万和公馆开发企业能够早日给业主开具发票，让大家办理产权证，不影响正常生活。