最迟今年底！泗洪这两个“问题小区”将化解办证

苟傲安

对于一些问题多、情况较为复杂的小区，各县区会把它们纳入到“问题小区”名单，通过县领导集中会办、多部门协调合作，来推动问题小区的处理。我们栏目多次关注过泗洪县这一类“问题小区”，现在这些小区的诸多问题处理得怎么样？记者进行了跟踪报道。

最迟今年底！泗洪这两个“问题小区”将化解办证

星河上城位于泗洪县城区南部，小区四期有多栋高层，除了已经交付的外，还有三栋正在建设中，目前用电问题较为突出。由于使用的是临时电，导致小区电梯经常出现故障，业主们有些担心。

最迟今年底！泗洪这两个“问题小区”将化解办证

泗洪县星河上城小区业主 许女士

正规用电没有，就是像供电不足一样的，然后跳闸，也不知道什么时候能有个头。马上要到天气热的时候，用电量一大，我们小区老是着火呀。

最迟今年底！泗洪这两个“问题小区”将化解办证

从2014年起，星河上城小区一期二期住房陆续开始交付，但目前除了一期外，二、三、四期楼栋使用的仍是临时用电，涉及到上千户业主。再来看看泗洪县半岛国际小区，由于迟迟没有通过验收，导致业主们办理不到产权证。

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星河上城小区开发企业副总杨政军表示，他们小区开发时间较长，整个建设过程近10年，由于前期开发商股东之间存在矛盾，资金缺口较大，部分楼栋被法院保全，导致问题化解滞后。目前，星河上城小区二、三期的正式电改造工作已经启动，预计在今年年中结束。

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泗洪县星河上城小区开发企业副总 杨政军

（二期三期的正式电什么时候能给解决）争取在六月底前左右，夏天之前（四期正式电呢）四期，目前现在还不好说。

最迟今年底！泗洪这两个“问题小区”将化解办证

2018年，在省委巡视中发现交办的泗洪县“问题小区”共有11个，大约涉及到两万五千户业主，通过县领导集中督办、各部门协调推动的方案来一一解决。针对半岛国际小区的办证问题，前期住建部门已经协调500万资金来完善供电设施，消防验收完工后即可进行办证；星河上城办证问题主要也卡在正式用电上，经泗洪县政府会办，该小区的二期和三期在满足基本消防等安全的情况下，可以允许在临时电的情况下进行办证，同时正式电的完善工作也在不断推进中。

最迟今年底！泗洪这两个“问题小区”将化解办证

泗洪县住建局工作人员 宋绪双

我们是专门成立了包保小组，对问题小区进行包保处置，正常的是安排人员跟踪督办，督促开发企业履行好主体责任，把相关问题给处理好，保障广大业主的合法权益。

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另一个问题小区臻龙国际，目前开发企业已经申请破产，住建部门正在督促破产管理人采取措施，按照序时进度处理资产，解决小区遗留下来的诸多问题。近年来，泗洪县加强对开发企业资金和日常经营监管，问题小区的后续推动工作，已经纳入到泗洪县“为民办实事”项目中。

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泗洪县住建局工作人员 宋绪双

星河上城正式用电已经经过协调，去年进场施工，设备都已进场，现在正在做电缆的管道施工。半岛国际正式用电已经在走验收阶段了，要经过省市县三级验收，应该是在今年六七月就可以完成。

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小编有话说

泗洪县的这些“问题小区”我们栏目多次关注过，断断续续几年过去，问题处理缓慢，这其中有客观因素的制约，但同样也不能否认，住建部门在初始开发建设过程中存在的监管失责。出现问题不可怕，关键在于如何解决问题，如何在制度上补上漏洞，如何在程序上加强监管，如何在会办中协调统筹，督促这些问题小区尽快变成“幸福家园”，让业主们住得更安心。