烂尾多年的华辉新城 业主真的急了

曹鹏煊

最近，宿迁经开区华辉新城小区业主拨打12345热线反映说，他们购房已经有十年了，但是这房屋一直没有达到正式的交付条件，基础设施不到位，导致迟迟无法办理到不动产权证。

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华辉新城小区分为三期，目前都有业主入住，但实际上该小区并没有达到交付条件，现在只有一期房子水、电、气是通的，二期和三期主体房屋建成，水电是临时的，燃气也还一直没有接通。

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华辉新城小区共有一千多户业主，目前入住的有两三百户。据业主介绍，他们大多是附近的拆迁户，由于无房居住，尽管当初小区并没有正式通过验收，但这部分人只能选择先拿房入住。

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为进一步了解情况，记者找到了宿迁经开区建设局建管处处长高子松，对方表示，华辉新城是2012年审批的项目，前期都是由市住建局负责处理，后来因为开发企业资金短缺，烂尾多年，导致问题较多，为了妥善解决群众投诉，后期该项目统一交由经开区建设局负责接手。由于华辉新城开发企业资金短缺较多，目前已经进入了法院破产清算阶段。

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宿迁经开区建设局建管处处长 高子松

前期我们从破产之后，我们跟法院已经开了三次碰头会，要求资产管理人及时梳理他的债权债务，形成一个完整的处理方案。

高子松表示，该小区只有两栋楼是通过正规渠道销售的，剩下的房子都存在一定的争议，没有经过正规的商品房购房手续，实际上谈不上属于“违规交付”，目前资产管理人正在进行清算。

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宿迁经开区建设局建管处处长 高子松

新房可能没有任何的购房手续，从施工方手里面给的房，这个目前法院跟资产管理人在统一相关的购房的信息，也在逐步的核实情况。

记者了解到，受前几年房地产市场的影响，各地确实出现了因为资金短缺导致项目验收难的现象。通过这几年的整改，不少问题小区解决了资金问题，并推动了项目验收，帮助业主办理下来产权证。针对目前华辉新城小区的现状，高子松表示，他们会加强与法院、律师事务所的沟通，密切关注进展，在完善水电气等基础设施后，抓紧组织验收，争取尽快解决小区的办证问题。

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小编有话说

华辉新城小区烂尾多年，想要推动解决的确需要一定的时间，但不能因为难办，就一直这么遥遥无期的拖下去，老百姓的权益谁来维护呢？希望经开区建设部门做好监管，在督促完善基础设施的同时，也要及时向业主公布施工进度，让大家清晰明了，等待也能有个盼头。