158米！宿迁第一高楼，正式启用！

罗元枫

历时4年！总投资40亿元！刚刚官方宣布，宿迁第一高楼——京东智慧城，本月正式启用！大波内部实景曝光，非常赞。

158米！宿迁第一高楼，正式启用！

京东客服中心成立、落地宿迁10多年，从宿豫管委会裙楼到如今的京东智慧城，实现了对员工的承诺，也见证了宿豫区的崛起和发展。

宿豫区的野心和实力有目共睹，开年后，区域内城建利好不断，高铁东站等几大重磅项目陆续传来新进展，当之无愧今年宿迁发展势头最猛的区域！

158米！宿迁第一高楼，正式启用！

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历时4年！宿迁第一高楼，本月正式启用！

京东智慧城位于宿豫区东部新城，京东大道和幸福大道交汇处，西侧是宿迁电子商务产业园，南外仙林分校宿迁学校在项目北侧一路之隔。

158米！宿迁第一高楼，正式启用！

项目占地309亩，总建面约54万㎡，是一座集现代开放互动、生态智能于一体的公园式先进产业园，一次性开发建设并投入使用。

其中9号超高层办公楼，建筑高度达158米，是目前宿迁的第一高楼。

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刚刚，京东智慧城一大波最新实景曝光，让人很是期待！

项目建筑外立面采用高反、高透玻璃的组合，大幅玻璃幕墙，高端大气。

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据了解，整个园区花的种类就有100多种，一年四季都能置身花海之中。

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步入园区，首先映入眼帘的是棒球帽造型的体育馆，前面还建设了一个音乐喷泉。

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馆内配置篮球、羽毛球场地，还有1000+观众坐席，体育馆周边一圈配置了总长1000米的跑道。

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智能化门禁系统，集人脸、京ME、 员工卡识别于一体，轻松出入园区。

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办公区宽敞明亮，多功能配置一应俱全，可容纳近万名员工。

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各楼栋均配置了特色主题会议室、打印室、报告厅等。

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还有多个共享开放式休闲区及茶水吧、母婴室等。

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值得一提的是，京东智慧城内还配备了2929间精装修公寓，每间房标配电视、洗衣机，北欧风、美式田园风、地中海风等任你挑选，这样的福利太值得点赞！

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公区配备了休闲区、公共厨房、便利店等，一应俱全。

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京东客服中心成立、落地宿迁10多年，从宿豫管委会裙楼到京东全国客服中心、京东二期公寓楼，到如今的京东智慧城。

用京东的话来讲：京东客服中心的发展实现了对员工承诺的兑现——“让每一个基层员工有尊严地工作和生活”。

建成后的京东智慧城为宿迁市吸引高质量人才，促进宿迁市新产业研发、智能制造、智慧城市等产业大发展注入了新鲜的动力。

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利好不断！大河东板块正在强势崛起！

宿豫区的野心和实力有目共睹，开年后，区域内城建利好不断，几大重磅项目陆续传来新进展，当之无愧是今年宿迁发展势头最猛的区域！

1、高铁东站及东站片区，年底开建：官方消息，总投资初步匡算52.09亿元，宿迁东站综合客运枢纽计划年底正式开工，将建设集高铁站、长途客运站、旅游集散中心、公交、出租等交通方式于一体的综合客运枢纽。与此同时，东站片区市政配套工程同步开工，整个片区将迎来正式开建。

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图源宿迁住房和城乡建设局

宿迁高铁东站位于宿豫区东部，紧邻电商产业园。车站右侧设线侧下式站房，站场规模三台七线、站房面积约3万㎡。

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东站片区则是以高铁站为核心，未来将打造成一个集文化休闲、电子商务、现代物流、商务办公、生态休闲等于一体的中央活力新城。

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2、宿豫第一高级中学：学校用地选址正式公示，宿豫区迎来一所全新高中。据了解，学校将和苏州张家港市老牌名校梁丰高级中学合作办学，值得期待。

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3、南外仙林分校宿迁学校高中部揭牌：南外仙林分校宿迁学校（高中部）揭牌，与加拿大肯特学校合作办学，今年秋季招生国际方向的高中生，学费约10万/年。

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4、电商大厦规划出炉：宿豫区电商大厦规划正式曝光，这里是未来宿迁的电商综合服务中心，效果图如下，颜值很高；项目总投资约5.8亿，预计2025年底建成。

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5、金三角商业中心：很快将完成土地招、拍、挂，今年正式开建项目东至珠江路及鼎创商住楼、金融财富中心，南至项王东路绿化带，西至长江路，北至韶山路，占地面积约260亩（含锦泰花园小区66亩）。

地块的西北角拟布置一座高端酒店，西南角设置商业圈天街，与万达商业形成呼应，打造宿豫核心商圈。地块西侧设置高层办公楼，东北角设置高端公寓，腹地打造高品质住宅。

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6、宿迁数字经济中心：宿迁首要金融CBD，预计2028年3月建成数字经济中心占地面积约285亩，总建筑面积约74万㎡，总投资约50亿。项目西侧是京东智慧城，西北方是南外仙林分校宿迁学院，位置优越。

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作为宿豫区中心城市建设的重点工程计划之一，宿迁数字经济中心将打造宿迁市首要的金融CBD，未来宿迁全市金融银行、京东数字办公等都将入驻。

项目建成后将打造高端数字经济聚集区，助力金融业高质量发展，推动宿迁市整体经济发展腾飞。

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7、宿豫电商园区商业综合体：宿迁新地标，预计2024年8月建成宿豫电商园区商业综合体东至汉江路、西至文化公园项目，南至泰山河，北至天目路，占地面积约13万㎡，建面约8.4万㎡。

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项目共分为3个区域，主要建设内容为图书吧、电子竞技馆、艺术培训中心、美术展览馆、电影院、配套餐饮、综合大空间、超市等，计划于2024年6月整体交付使用。

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8、运河湾外湾景观提升工程：城市特色开放空间，预计2024年12月建成项目从二号桥至民防基地公园，占地面积约2130亩，计划总投资约4.2亿元，2024年12月建成并投入使用。

增设迷你文化空间，展示中国大运河的发展历程，用花园式的滨江绿地连接各个地块，以水引导，建立运河、建筑、景观、文化等相结合的城市特色开放空间。

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随着大河东不断发展，宿豫区房价也在慢慢拉升，目前新房大部分销许价格都已破万，但相比河西宿城价格还是要友好很多。

目前宿豫区主力在售楼盘共11家，价格主要集中在10000元/㎡左右，比较便宜的房子单价只有7000元/㎡左右。

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一批重磅地标正在路上，宿豫人民喜大普奔，太期待！你看好宿豫区的发展吗？你觉得宿豫未来5年房价会到多少？