楼市迎来“五一热”！三大楼盘公开亮相，宿迁人选择又多了

巩春柔

宿迁楼市迎来“五一热”，宿豫区和宿城区均有楼盘在五一公开售楼处！这下买房人有看头了。

宿豫区又多新选择晓蓝·江山映

4月29日晓蓝·江山映城市展厅开放，该地块于2022年12月26日被江苏蓝拓置业有限公司拍下，成交楼面价：2400元/㎡。地块内配建约8000平方社区及商业用房。

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鸟瞰图

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区位图

教育：宿豫区第一实验小学/幼儿园、宿迁文昌高级中学、豫新初中、燕山路初中(在建中)；

约2公里范围内涵盖区公安局、区法院、区政府、区教育局等政务中心；休闲配套：尚阳湖湿地公园(规划中)、千鸟园、宿豫文化公园；

医疗配套：距三甲宿迁中医院不过1公里。

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和樾花园效果图周边竞品楼盘有和樾花园：在售楼栋：高层16#22#、洋房28#27#，户型建面109㎡-138㎡；高层均价8600元/㎡、洋房在售均价9750元/㎡。

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祥生府效果图

祥生府：在售楼栋：高层1#8#13#14#，洋房20#21#在售中，高层户型建面约103㎡-117㎡，洋房户型建面约115㎡/125㎡，均价9200元/㎡。

广博丽景湾6期营销中心开放

广博丽景湾6期，5月1日营销中心焕新开放。一共打造6栋住宅，4栋7-8层洋房，还有2栋24层高层，只有372套房，就在一期东北角，预计今年年底上市。

该地块在去年9月土拍中被宿迁广恒置业有限公司拿下，底价成交，楼面地价3375元/㎡。需建设约6000㎡的人才保障房，自持5年以上，即自领取预售许可证后5年内不得出售。

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（区位图）

产品升级：人车分流 精装大堂 节能科技 智能归家。三层中空LOW-E玻璃断桥铝合金、新能源设计100%预留充电点位、30%预留充电桩。

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（效果图）

建面约79—129㎡ 瞰景高户 奢雅洋房

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龙悦府 宿城区

龙悦府，该地块于2022年12月26日被宿迁市景城房地产开发有限公司拍下，该公司是国企江苏众安建设投资（集团）有限公司旗下子公司。成交楼面价：667元/㎡。

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龙悦府效果图

16万方70年产权高品质人居大盘。规划建设1栋星级酒店、18栋高端住宅以及4栋集中式商业以及3栋商业网点，集酒店、商业、居住功能为一体。

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龙悦府鸟瞰图

项目择址龙河正芯，毗邻城市主干道S347省道旁，衔接新扬高速、G235等城市交通要脉，邻近龙河幼儿园、龙河中心小学、宿城区龙河初级中学等学校。一路之隔将军里商业街，内有亿家福购物广场、龙河医院、龙华大街等配套。

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区位图

项目约83-137㎡阔景小高层，约197㎡墅质大平层。其中，阔景小高层，最大约11.25米向南三开间。墅质大平层5室2厅3卫，约18mIMAX面宽。