楼市杂谈

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

694 0
2023-7-15 10:01:13 发表在 房产楼市| 查看全部 阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册 手机动态码快速登录

×

宿迁首套房贷款利率LPR-20BP调整为LPR-50BP即5年期以上首套房贷利率降为3.7%!7月17日起正式执行!

宿迁楼市重大利好,房贷利率又降了!昨晚开始,一则消息刷爆宿迁各大社交平台:

转省行口头通知:市政府决定自2023年7月17日起,将我市新发放首套个人住房贷款利率政策下限由LPR-20BP调整为LPR-50BP,即5年期以上首套贷款降为3.7%!二套仍为4.8%不变!

刚刚我电话咨询宿迁多家银行房贷经理,确认该消息属实,宿迁5年期以上首套贷款确实降为3.7%!二套房不变,仍为4.8%,下周一正式执行!

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

上个月央行降息,宿迁房贷利率刚从4.1%降低至4.0%,这次基点降低后宿迁首套房利率将低至3.7%,创下近20年来新低。

房贷利率一降再降,这对于买房人,尤其是刚需、刚改,确实是实实在在的利好!

以贷款100万、按揭30年,等额本息计算,利率4.0%,利息总额为71.9万元,月供4774.15元;利率降至3.7%,利息总额65.7万元,月供4602.83元。

相比之下,基点调整后,利息总额又省下6.2万元,月供少付171元!房贷成本进一步降低!

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

↑房贷利率为4.0%时↑

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

↑房贷利率为3.7%时↑

可以说,现在的宿迁市场对于买房人,是相当友好的,政府不断出台刺激楼市的政策,基本上所有板块的房价也有所回调,对真正需要买房的人来说,是好消息。

二手房房贷利率今天也传来了好消息,央行放话,支持存量房贷利率下调!大家千呼万唤的“降低存量房贷”,有戏了!


突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

目前宿迁正在执行的楼市政策如下:

1、契税补贴:对个人在中心城区范围内购买商品住房(含二手商品住房)的,给予所缴纳契税总额50%的补贴,最高不超过3万元,生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。

2、购房补贴:对个人在中心城区范围内购买商品住房(含二手商品住房)的,单套建筑面积144㎡(含)以下的给予购房款(住宅部分)1.5%的补贴;单套建筑面积144㎡以上的给予购房款(住宅部分)1%的补贴。

3、房票补贴:被征收住宅房屋货币补偿量化后,被征收人可选择房票安置,房票自出具之日起3个月内购买新建商品住房,给予房票购房使用金额部分3%的奖励;第4个月至第6个月内购买新建商品住房,给予房票购房使用金额部分1%的奖励。

4、退税补贴:在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的。

5、提高公积金贷款最高额度:单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元,双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元,生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。

6、支持二手房“带押过户”。

7、去年10月,宿迁房贷商转公正式启用:符合条件的买房人,可以按要求将名下的部分或全部商业贷款转为公积金贷款,利率降至3.1%,月供大大减少。

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

突发!刚刚宿迁首套房贷利率降至3.7%!下周一开始执行

写在最后:综合来看,现在的宿迁楼市确实是上车的的好时机,尤其是对刚需,买房成本大大降低,各项政策利好不断,在这种时候大家一定要挑选适合的好的项目入手。

回复 转播 分享 关闭延时

举报

回复

支持 高兴 激动 给力 加油 淡定 生气 回帖 路过 感动 感恩 支持 高兴 激激动
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 手机动态码快速登录

本版积分规则

猜你喜欢
关灯 在本版发帖
扫一扫添加微信客服
QQ客服返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表